近日，有网友在浙江省政务网平台提出建议称，建议杭州政府尽快支持民众的商业贷款转公积金贷款，为人民服务，减少房贷利率。
对此，杭州住房公积金管理中心答复表示，目前，杭州市没有开展商业住房贷款置换转公积金贷款的政策，其原因是公积金资金使用率持续处于高位，还需通过融资来解决流动性问题，暂不具备开展此类业务的能力和条件，下一步我市将结合公积金融资机制改革情况作进一步政策研究。
所谓“商转公”，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，即由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
据悉，今年以来，浙江省内湖州、衢州、德清等多个城市启动“商转公”，杭州也有不少居民一直高度关注，特别是前两年住房按揭赶上利率高位的人群，这些存量房贷利率曾一度高达6.3%，不少购房者房贷利率在5%-6%之间。
目前，杭州首套个人住房公积金贷款利率5年期以上为3.1%，几乎是2021年商业贷款的一半。相比之下，“商转公”对于购房者而言可省下不少利息，减轻还贷压力。
从官方答复来看，杭州暂时不会开展“商转公”政策。
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