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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

万科·河颂映象府位于花园岗街与湖墅北路交叉口,杭州万科第三座「映象系」作品。

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33292元/㎡可供参考

2、项目户型面积114~210㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、23个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为33292元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

F户型-五居室-建面210㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面210㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

万科·河颂映象府210㎡五房两厅三卫户型，三开间朝南，双主卧套房设计，南向联通大阳台，双飘窗，餐客厅一体，与厨房阳台空间联通，采光通透，空间阔绰。

A-三居室-建面约114㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约114㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面约114方动静分区，互不干扰，三开间朝南带阳台，采光不错。2个卫生间的设计，不必担心早起排队。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是10号线花园岗(地铁站), 与楼盘直线距离为539米；

公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是杭州汽车北站(公交站), 与楼盘直线距离为413米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是杭州市大关苑实验第二幼儿园，距离楼盘435米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为杭州师范大学附属医院和睦分院，距离楼盘1223米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是绿橙幸福超市(景致公寓店)，距离楼盘193米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含114~210㎡，适合意向定居拱墅的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。