中天珺楠府位于临安,隶属于青山湖,约25000元/㎡,目前主要在售99~100㎡三居室,一居室,二居室,四居室,其中珺楠府A户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,珺楠府A户型为三居室、南北设计,珺楠府A户型,建面约99平方米,三房两厅两卫,为项目主力边套户型,整体较为方正,南向双卧,带大面宽阳台。
除上述户型外,中天珺楠府还有诸多户型可供选选择,
B户型,建面约99㎡,三房两厅两卫,是珺楠府主力中间套户型,所有楼幢均有分布。
整体来看,该户型的空间结构方正,全明采光,动静分区。左边,厨房、客餐厅、阳台位于同一轴线,方便家务动线开展;右边,主卧、次卧和书房聚集,安逸舒适,可以做到生活休憩互不干扰。
三开间朝南设计,客厅、次卧、主卧一字排开,带有大面宽双联阳台和飘窗,可以最大程度保障采光,同时也带来了较为不错的观景视野。
入户处有独立的玄关空间,保障了室内空间的私密性。预留的玄关柜空间,可依据业主自身需求打造,可放置帽子、雨伞等小物件的同时,兼具鞋柜和壁橱等收纳的大功能区。
进门右侧是一个明厨的设计,可以将购置的果蔬,第一时间清洗放置,使得室内更为干净整洁。厨房设计也较为方正,是比较经典的U型厨房,空间较宽敞,操作台面较大,可以做到洗菜和烹饪区分开,功能明确。
客餐厅为常规的竖厅设计,虽为一体,但在动线距离上,巧妙地拉开了距离。这样错开的空间设计,使得客厅远离厨房油烟、噪音的影响,保障了就餐与会客互不打扰。
主卧位于户型东侧,套房式设计,配全明私密主卫、开阔宽景飘窗,功能齐全,布局合理,居住舒适性较好。
此外,公卫位于户型中部,紧邻书房、次卧,方便老人、小孩起夜。干湿分离的设计,功能性、实用性兼备,较为人性化。
由此可见,中天珺楠府大体量社区的新组团,有较为成熟的居住氛围和丰富的社区配套,投资性一般,更适合自住。在售户型建面约99㎡,精装均价25000元/㎡,总价约226-260万,适合地缘性刚需购房者。
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