国开东方锦贤府位于临安,隶属于锦南,约20458元/㎡,目前主要在售89~128㎡四居室,三居室,二居室,其中B1户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,B1户型为三居室、南北设计,89方B1户型,三室两厅两卫,户型整体方正,南北通透;客餐通厅设计,衔接南向景观阳台;整体动静分区,休闲安逸。
除上述户型外,国开东方锦贤府还有诸多户型可供选选择,
该户型为锦贤府的B1户型,建面约89㎡,三室两厅两卫的设计,空间利用率较高,格局全明方正。
值得一提的是,虽然为小户型,却做到了近10米的朝南三开间,市面上属实少见。
主卧带飘窗,次卧连接了宽景阳台,一体化的餐客厅,中间无横隔,避免暗房的出现,实现更好的通风、动静分离,以及将动线简化至最便利。真正住进去之后,空间感也将被放大,置放橱柜等物件更加方便;南向的阳台加高窗墙壁,南北通透,相当于有两边都有光照引入,室内的光线、空气流通更好。
约7㎡U型厨房,可以媲美市面上约120㎡户型的厨房尺度,三面环形的台面实用美观,洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确,人性化动线无缝衔接,“取、洗、切、炒”能够一气呵成。
这个户型最令人惊喜的是:3室的开间皆达3米以上,每间卧室都可以当主卧。一般而言,市面上常见的约90㎡户型三房两卫格局,大多是2+1配置,说起来是有3房,事实上能居住的只有两间房间,如果说家里有客人需要住,那间房间完全不够用。而且在家人的房间分配上,届时难免产生分歧。而该户型,主卧、次卧和北向卧室的面宽分别为3.3、3、3米,尺度得宜。
具体而言,主卧为套房设计,自带景观飘窗,增加了空间感的同时,也能让阳光照进来,温馨舒适。独立明卫,在通风、采光均得宜的同时,还方便了起居。
次卧连接了6.5米宽的景观阳台,于此同时,次卧的面积也不算小,足以容纳大衣柜和较大的双人床,虽是次卧,也能拥有类主卧般的空间享受。
然后是北向的书房,3米面宽,进深2.9米,当作儿童房面积也足够了。
总的来说,该户型虽然面积不大,但仍旧拥有市面上98㎡户型左右的尺度感,是比较优秀的刚需户型。
由此可见,国开东方锦贤府临安城区的低密大盘之一,居住的舒适性高,但周边配套相对一般,交通便利性差了一些。在售户型约75㎡起,毛坯均价约20458元/㎡,总价130万起步,适合刚需、刚改家庭入手。
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