临安国开东方锦贤府户型涵盖89~128㎡四居室,三居室,二居室,可满足购房者需求,约20458元/㎡,
整个锦北板块处于刚需区域,对刚需友好,板块目前限精装均价26000元/㎡。
目前,锦北板块的新房呈点状分布,相对集中的在中天雅境、北樾府和启宸这一片,锦北还是临安的一个居住密度较高的板块。
项目周边1公里范围内在售楼盘不少,中天溪珺庭毛坯均价22800元/㎡,佳源锦晟里在售毛坯均价约21900元/㎡,宸望公寓毛坯限价21800元/㎡。
二手房方面,斜对面一路之隔的次新房佳源优优锦城挂牌均价在16000-20000元/㎡之间,东南面的西墅锦园挂牌均价在16000-21000元/㎡之间。
总的来说,国开东方锦贤府20458元/㎡的毛坯均价,与周边无倒挂,性价比一般,更适合刚需自住购房者。
国开东方锦贤府地处临安区锦北板块,板块内现在售房源较多,均价在20000-22800元/㎡之间,与周边的二手房无倒挂,甚至呈现新房比二手房更低的态势。
项目本身,2公里内配套设施还是较为齐全的,最大的优势是幼儿园和小学一路之隔,未来业主的子女上学的便利性较强。另外,园区内有约1000平米专属会所,规划有健身房、儿童游乐园、书吧、休闲吧,老年活动室等能够充分满足业主未来的休闲、娱乐需求。
但相比不远处的锦城板块,锦北板块与轨道交通和商业还是有一定的距离,便利性没那么高,加上周边二手房价较低,未来的升值潜力一般,适合刚需自住的家庭。
在户型设计方面,B1户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,89方B1户型,三室两厅两卫,户型整体方正,南北通透;客餐通厅设计,衔接南向景观阳台;整体动静分区,休闲安逸。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
项目自带1400方商业体,可满足基本的购物需求。
另外,直距苕溪时代广场约800米左右, 万华广场2公里左右, 无论是与朋友相约逛街,与爱人约会看电影,日常购物需求皆可满足;至于直距约1.5公里的临安人民广场(在建),也本就是临安富有商业、娱乐气息的休闲好去处。
距离项目三公里范围内:有临安人民医院(约2.1公里),锦北医院(约1.1公里),临安中医院新院区(约2.2公里)。
临安锦北医院位于锦北街道临天路2750号,是一所集医疗、预防、康复、保健、老年护理为一体的非营利性综合医院,也是临安医养结合医院。
与临安城北小学(在建)一路之隔,城北小学是杭州临安区政府投入1.5亿,为进一步满足人民群众对优质教育的需求,促进城北片区义务教育均衡发展而打造的公立学校。
学校就在家门口,孩子每天上学,都不必担心迟到,接送孩子也十分方便,放学回家的路程缩短。
除去在建中的城北小学外,锦贤府周边1公里内还有锦北中心幼儿园、锦城二中、浙江农林大学等丰厚的全龄段教育资源,也就是说,孩子青少年时期的上学问题,基本上不用担心。
综上,国开东方锦贤府在售户型约75㎡起,毛坯均价约20458元/㎡,总价130万起步,适合刚需、刚改家庭入手。临安城区的低密大盘之一,居住的舒适性高,但周边配套相对一般,交通便利性差了一些。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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