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据悉，西湖洺川名著园近日公布了最新价格——约28200元/㎡，该楼盘目前在售 155~215㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

洺川名著园位于云浦街和铜鉴湖路交叉口，共占地96162 ㎡，规划479 户，容积率为1.6，绿化率为30 %，A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A户型，建面约215平方米，四房两厅三卫一储，该户型全明通透，客餐通厅，带大尺度L型阳台。

洺川名著园为住宅：70年产权项目，开发商为杭州弘熠房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

洺川名著园位于西湖区云浦路与铜鉴湖路交叉口，占地面积约28848.60㎡，总建筑面积约226457㎡，容积率仅1.6，绿化率约30%，地块限高36米。

该楼盘共分为4个组团，拟建造27幢层高6-12F的住宅建筑。其中，位于东南组团的5、8-10、13、14号楼为不可售的自持楼幢；沿云浦街分布的1-4号楼为不可售的公租房。

此外，沿楼盘中央的东西主干道，还分布有4幢层高2F的商业，建筑面积约11370㎡。

园区内部，洺川名著园规划有十字绿化景观轴，以“共合社区”为场景，贴合景观轴线排布社区服务功能，景观总面积约有68890㎡。

户型方面，楼盘可售房源共479套，建面约155-215㎡，共有2种户型设计。

其中，约155㎡B户型为四房两卫，共321套房源，相对集中于楼盘外围，6、7、11、12、22、24、25、27-31号楼均有分布；

约215㎡A户型为四房三卫，共158套房源，相对集中于楼盘中央，分布于6、7、11、12、15、20-26、29号楼。

总的来看，这两种户型的空间尺度较为阔绰，具有“大面宽阳台、客餐通厅、卫生间干湿分离”等优点。

商业配套较为依赖地铁6号线。从地铁6号线双浦站出发，至科海路站有之江新天地，至霞鸣街站有奥莱金街，至美院象山站有象山国际广场和金街美地。

此外，洺川名著园与南村农贸市场直线距离约1.7公里，与在建的西投银泰城直线距离约3.6公里，与之江银泰百货直线距离约5.5公里。

截止目前，与洺川名著园最近的是省立同德之江院区，直线距离约2公里。该医院为三甲医院，总建筑面积约5万㎡，可搭乘地铁6号线抵达。

此外，楼盘与浙一医院之江院区（三甲）直线距离约3.3公里，与省人民医院望江山院区（三甲）直线距离约3.2公里。

周边教育资源较为一般。楼盘东南角是在建的双浦第一幼儿园，西南方向约200米处是在建的双浦第一小学。

综上，洺川名著园户型建面约155-215㎡，套均总价约437-606万，存在一定门槛，适合之江、滨江板块的改善客群。，刚需板块的纯改善住宅，整体性价比较为不错，但总价门槛不算低，自住可摇，投资需谨慎。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。