2月，杭州商品房成交量跌价涨。全市331个项目成交商品房2451套，环比缩减41.62%，同比增加108.77%；成交均价31894元/㎡，环比上涨15.70%，同比上浮12.39%。

分物业类型来看，普通住宅成交1846套，成交均价为30606元/㎡，环比下跌2.95%。146个实现成交的项目中，50个成交均价环比上涨，63个成交均价环比下跌。其中，低碳云之城成交量较多，为212套；傲旋城成交均价较高，为56727元/㎡。

别墅成交153套，成交均价为43411元/㎡，环比上涨8.08%。45个实现成交的项目中，18个成交均价环比上涨，12个成交均价环比下跌。其中，云启钱湾成交量较多，为32套；和家园玺园成交均价较高，为89056元/㎡。

公寓成交203套，成交均价为32315元/㎡，环比上涨44.01%。其中，杭佑名座成交量较多，为47套；杭州中心成交均价较高，为116382元/㎡。

办公和商业方面，2月杭州全市共成交办公房源64套，成交均价22777元/㎡，环比上涨27.60%。其中，欧镁创新城成交均价较高，为41520元/㎡；商业方面，成交房源185套，成交均价39749元/㎡，环比上涨129.02%。其中，欧镁创新城成交均价较高，为59363元/㎡。

《2025年2月杭州一手房成交均价大全》

重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！

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