正文

近日，我市发布《杭州市2025年旧房装修和厨卫等局部改造所用物品材料购置补贴实施细则》，全面推动落实旧房装修补贴工作。

去年以来，国家多部门推出鼓励家装消费“以旧换新”政策。为贯彻落实省、市相关决策部署，杭州积极开展旧房装修补贴工作，2024年惠及消费者近2万人，全年拉动住房装修消费13.15亿元。今年，我市将继续推动落实旧房装修补贴工作，充分释放装修消费潜力，有效改善旧房居住环境、提升居住品质，切实增强群众的获得感、幸福感。

最高不超过2万元

杭州发放旧房装修补贴

《实施细则》明确，针对本市2023年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋，个人消费者购置用于其装修和厨卫等局部改造所需物品和材料，可以申请补贴。补贴的物品和材料包括饰面砖、板材、集成吊顶、门窗、定制柜、卫生洁具、墙纸（布）、涂料等8大类。补贴额度按照可补贴品类的实际购买价格的15%计算，每位消费者且每套房最多可补贴1次，不超过2万元。

《实施细则》对补贴的申领条件作了具体规定，要求装修依法规范，遵守住宅室内装修相关规定；物品和材料购置行为发生在本年度（以发票开具时间为准），2024年已享受旧房装修和厨卫等局部改造补贴的住房，不再享受2025年补贴政策；明确申请人应为房屋产权人，补贴申请人、合同委托方（甲方）、发票购买方、银行账号的开户人均应为同一房屋产权人。此外，同一套房不可同时享受旧房装修（厨卫等局部改造）和居家适老化改造两类补贴政策；对于物品和材料发票上注有“已享受国补”字样或备注已享受国补有关信息的，该物品和材料不再享受本补贴。

旧房装修补贴物品材料品类

如何获得补贴

申领流程来了

《实施细则》明确了提出申请、资料审核与实地核验、领取补贴三个环节。具体而言，申请人完成相关物品和材料购置后，通过线上申请：登录“浙里办”—“e房通”—“装修补贴申请”模块，按照系统提示填报身份信息、房产信息、物品材料购置信息、银行账号等，并按要求上传发票、支付凭证、装修合同、装修改造过程现场照片等。申请人提交申请后，各地住建部门将于10个工作日内完成资料审核，再逐套进行实地核验，通过后发放补贴。

相关问答 

Q:今年这项工作计划会如何展开，呈现哪些特点？

A:

市住房保障和房产管理局副局长 张震华：旧房装修补贴是一项让老百姓得实惠的工作，今年，我们将积极贯彻落实中央、省、市相关决策部署，压实责任、强化统筹、密切区县之间的协作，来持续推进这项工作，确保我们这项工作能够有效改善大家的居住环境、提升群众的居住品质，切实增强群众的获得感、幸福感。

今年的工作梳理一下有以下几个方面的特点：

一是启动更加迅速。2024年是9月19日启动旧房装修补贴工作，今年是现在就正式启动，可以说启动时间更早。所以，如果消费者准备好了相关资料，现在就可以马上进行申请了。

二是申请更加便捷。在去年工作基础上，今年我们对旧房装修补贴线上申请系统进行了优化完善，充分利用相关部门的数字化成果，共享房屋建成年份及项目竣工备案数据、不动产登记数据、商品房网签备案数据等等，申请人无需提供相关证明材料就可以核查房屋建成时间及产权信息，根据系统提示，填报和上传相关申请材料即可。申请人提交申请后，还可以实时查询这项业务的办理进度、查看全市资金申请进度。同时，系统还具备短信提醒功能，让每一名申请人可以第一时间点对点获得准确的信息，如果因材料不齐全，申请暂时没有通过的，也可以补充资料以后重新提交。

三是服务更优化。今年，全市使用统一的旧房装修补贴申请通道和业务审核平台，由市级部门统一制定业务标准、统一调配申请资金，做到全市一盘棋，统筹高效推进工作。考虑到今年的旧房装修补贴工作任务量大，我们还特别在优化服务上下功夫，市本级和各区、县（市）总共开通了25部政策咨询热线，就是为群众解疑答惑，提供服务指导；市区两级住保房管部门充实了人员力量接听咨询电话、开展资料审核和实地核验，共同努力为消费者申领补贴提供周到的服务。

Q:这项惠民政策从去年开始推出，今年有没有对政策进行优化或调整？

A:

市住房保障和房产管理局二级巡视员、新闻发言人 向国立：为保持政策延续性，今年旧房装修补贴总体方案与去年基本保持一致。同时为充分发挥政策效应，我市积极探索创新，立足本地实际，结合去年该项工作的开展情况，对政策内容进行了三方面优化调整：

一是补贴品类调整，由去年的12类调整到8类。看起来数字减少了，但是具体可补贴物品材料基本不变。如今年规定品类中的“饰面砖”就包含了去年的“饰面砖”和“石材”两类；“定制柜”也包含了去年的“整体柜”“现场制作柜体”和“五金件”三类；“门窗”也包含了去年的“套装门”和“其他门窗”两类；“板材”也包含了去年的“地板”和“墙板”两类，装修所需的物品材料基本得以全覆盖，这是第一个调整。

二是补贴标准调整。今年按照可补贴品类的实际购买价格的15%给予补贴，补贴最高额和去年一样不超过2万元。另外，和去年一样，每位消费者且每套房最多可补贴1次，申请提交资料审核通过后，不能再次进行申请。

三是补贴方式进行了优化。与去年相比，补贴方式总体不变，实行先购后补、线上申领、实地核验的方式，一般要求消费者备齐申请材料，在装修开工后或者购置物品材料到场后即可进行申请。我们结合去年的工作经验，对补贴方式进行了操作层面的调整优化，比如，针对申请定制柜补贴时，消费者提供安装空间照片、设计图纸就可以了。通过优化，使今年的补贴发放更贴合消费者的装修实际。 

Q:今年的旧房装修补贴具体应该是怎样来进行申请？在申请的过程当中，有哪些注意事项需要特别来注意一下？

A:

市住房保障和房产管理局政策法规处处长 刘凯：为方便消费者申请旧房装修补贴，我们推出了线上申请系统。具体的流程，消费者准备齐材料后，登录“浙里办”页面，进入“e房通”之后，点击“装修补贴申请”模块，按照系统提示填报身份信息、房产信息、物品材料购置信息、银行账号等，并按要求上传发票、支付凭证、装修合同、装修改造过程现场照片等。在每一步操作过程中，申请系统都有详细的引导说明，包括信息提示、资料要求、示例展示等，方便消费者便捷、高效申请。

需要提醒注意的是，消费者在申请旧房装修补贴之前，需要先准备好申请资料，还要注意：一是委托装修公司实施装修并购买物品材料的，装修开工后就可以申请补贴，不需要等到装修完工；二是消费者直接购置物品材料的，所购物品材料到达装修现场后就可以申请补贴。

另外，值得注意的是，合同是需要提交的资料之一。具体包括装修合同、定制合同（或者是订货合同）、施工合同、安装合同等。 

Q:今年的旧房装修补贴政策预计能让多少群众受益？下一步，将采取哪些措施推动这项惠民政策落细落实？

A:

市住房保障和房产管理局政策法规处处长 刘凯：根据去年人均申请补贴数测算，2025年旧房装修补贴总额预计将惠及3.8万户申请家庭。下一步，我们将重点围绕便捷、高效、安全三大目标，多措并举，确保政策落地见效。下面我简单介绍一下我们的举措：

一是统筹安排，确保政策落实。我局专门成立了装修补贴工作专班，建立统一协调机制，强化全市统筹，积极优化“装修补贴申请”系统，为工作顺利开展提供有力保障。在此基础上，各区、县（市）住建部门落实专人负责资料审核、精心组织实地核验，并及时对外公开咨询电话，积极回应群众。

二是宣传加力，提升政策知晓度。充分利用各类媒体渠道，采用“线上+线下”的方式，强化政策宣传和解读，今天的吹风会就是让这项惠民政策家喻户晓的有效途径，后续我们还会继续加大宣传，积极回应社会关切。

三是强化监管，确保补贴公平善用。关于旧房装修补贴资金的使用，我市已经建立了“资料审核+实地核验+跟踪审计”全流程监督机制，严防虚假交易、重复申领、骗补套补等行为，业务审核部门会对每一张发票的真伪和有效性等情况进行核验。业务办结后，我们还会回头抽查，再次查验发票的有效性，如果发现发票冲红或作废的，对已发放的补贴将予以追回。在申领过程中，如发现有骗补、套补等违法违规行为的，一经查实，取消补贴资格，也会将相关的违法线索移交税务部门和司法机关进行依法查处。

资料/市住保房管局