正文

  乐居买房讯（周伍弋）近期杭州新房市场的行情，着实有些火热。截至今日，杭州3月已有13个项目因为中签率低于10%而被限售，粉盘项目的中签率一个赛一个低，让塘栖、崇贤也挤身限售板块。

  在诸多的限售板块中，大江东绝对是一个闪亮的新星。龙湖江与城、融创城、金色和庄......截止目前，大江东已经实现了5次“万人摇”！

  但是，随着融创城与花漾里的相继退场，大江东的讨论度逐渐降低。那么，当下的大江东，还有什么值得期待的吗？

  有的！答案就是——融创未来云帆城。

售楼处实景 拍摄/杭州乐居

售楼处实景 拍摄/杭州乐居

  作为浙江省个首批新建的未来社区之一、也是钱塘新区首个未来社区，融创未来云帆城规划有约6万㎡绿地，约2万㎡社区双创空间、约3万㎡人才公寓，约1000㎡托育中心，约6800㎡社区国际幼儿园，2150㎡居家养老中心等，配套更为丰富，更有层次，是对传统住宅空间的拓展、重组和创新。

项目效果图

项目效果图

  再加上由北京大兴机场和北京望京SOHO的同款设计团队——扎哈·哈迪德公司操刀设计，以极具“未来感”的建筑风格，将项目五大地块为整体规划，建立起一个出行更高效、创业更轻松、居住更舒适、邻里更和谐的杭州未来社区样板作品。

沙盘实景 拍摄/杭州乐居

沙盘实景 拍摄/杭州乐居

  融创未来云帆城的“未来感”不仅体现在社区规划、建筑风格上。项目户型设计涵盖刚需、改善两个层面，主力户型建面约98-132㎡，可以满足不同置业群体的居住需求。那么，它的居住体验如何？以其中126㎡E户型为例，我们一起感受一下。

  从空间分布上看，126㎡E户型的格局方正。客、餐厅为一体化设计，衔接西向约5.7m面宽的飘窗；南向双卧，主、次卧共享近7米面宽的景观阳台；北向分布次卧、厨房，整体采光充足。

  从居家动线上看，该户型整体动静分区，动线分布合理。从玄关入户可直达客厅，访客动线与起居动线交会不多，客、餐、厨呈现一字形分布，家务动线一气呵成，属于居住舒适型户型。

  ▼客餐厅：客、餐厅为一体化设计，衔接西向约5.7m面宽的飘窗，北向与厨房呈一字形分布，方便上菜与用餐。

客餐厅实景 拍摄/杭州乐居

客餐厅实景 拍摄/杭州乐居

客餐厅实景 拍摄/杭州乐居

  ▼厨房：厨房为市面流行的U型设计，合理烹饪动线。厨房配备油烟机和燃气灶，为杭州本土品牌老板电器。

  ▼北次卧：北次卧与玄关相邻，面宽近4m，整体面积可达13㎡。设计上，北次卧给衣柜预留了凹槽空间，增加了空间利用率。

  ▼书房：书房面宽约3.9m，进深约2.6m，整体面积约10㎡。地面采用了贝尔的实木复合地板，墙面采用三棵树的白色涂料。书房为半开放式设计，增加了南向起居室的互动性。

  ▼南次卧：与主卧共享南向近7米面宽的景观阳台，不仅从视觉上让房间空间更加开阔，也有利于通风和采光。

  总体来看，融创未来云帆城126㎡E户型格局方正，采光充足，空间整体利用率高，属于舒适型居住空间。考虑到未来云帆城的“未来社区”概念+前卫设计+7号线TOD项目+融创品牌，将来交付之后，大概率会带来一定的IP溢价，是性价比较高的住宅项目。

  附装修标准：