来了来了，蚂蚁地块旁边的地块终于挂牌了！
浙江省土地资源交易系统近期挂牌了一宗商务兼容商业用地--杭政储出[2021]24号地块，定于8月10日出让。
该地块建筑体量约32.6万方，南至钱塘江引水入城工程大刀沙枢纽，西至之浦路，北至钱塘路，南侧紧邻蚂蚁集团去年拿下的总部之江地块。
地块区位图|来源：浙江省土地资源交易系统
现场照片|来源：浙江省土地资源交易系统
根据项目履约监管协议书，该地块须全部自持，并且明文规定只能用于集团总部的项目建设，固定资产投资强度不低于1000万元/亩、项目亩均年税收不低于800万/亩且挂牌交易后3个月内在杭州市域年度缴纳税收不低于40亿元。
光是这几点要求就已经把很多候选企业排除在外，包括像总部不在杭州的腾讯、字节跳动等，虽然是互联网大企业，但在杭州税收都不足40亿。此外，该地块定位为金融商务用地，那么像吉利等非金融企业也没有机会了，范围似乎越来越小了？
再者，根据萧山发布5月中旬发布的《三江汇未来城市实践区2021年重点项目计划》，蚂蚁集团总部二期是重点项目之一。再看看地块对面的蚂蚁金服总部，指向似乎已经有点清晰了。
那么到底是不是蚂蚁金服总部二期呢？答案只能等到8月10日揭晓了。
去年9月，蚂蚁金服全球总部选址杭州之江，板块楼市受到了热议。周边二手房嘉里云荷廷、禹洲滨之江等楼盘挂牌价和成交价均有所上涨。除了住宅项目，公寓项目钱塘one看房的人都是络绎不绝。
那么过了一年不到，二手房的价格有了什么变化呢？根据好找房数据显示，禹洲滨之江在去年9月的签约均价为3.8万+，目前签约价4万+，嘉里云荷廷4.3万+，目前价格在4.8万+，都有不同程度的上涨。
数据来源|好找房
此次如果蚂蚁金服二期再落地之江，是否会带来楼市的二次上涨？期待市场的答案。当然，即使不是蚂蚁金服二期，能在杭州缴纳40亿税的企业也绝对不是无名之辈。
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