乐居买房讯 2021年10月26日,位于杭州市上城区中海御道二区3幢2单元1701室的总面积188方房产,以低于评估价231.2万,单价9.1万成交。
实际上,此次出让的3幢2单元1701室,在今年7月已经成交,评估价为1951万,当时的最终成交价为2000万,折合单价10.6万/㎡。但在拍下这套房子后,“土豪”买家去实地探访后对小区整体品质不太满意,于是“悔拍”。按照规则,这套房源的保证金高达245万,一旦悔拍,保证金不能退回。也因此,中海御道二区3幢2单元1701室的此次挂拍备受市场瞩目。
据悉,中海御道位于杭州钱江新城·江河汇板块。今年,中海御道小区在法拍市场已经成交了8套千万级房源。而与中海御道同属一大区域的绿城留香园、东方御府等高端住宅二手房挂牌价最高已达12万/㎡,是杭州公认的房价天花板区域。
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