近日，位于运河新城核心区的万科河语光年府传来新消息，项目的1#、6#、7#、8#楼幢将于本月底或下月初迎来收官加推，户型建面约108㎡、128㎡、139㎡、165㎡，均价38000元/平米，房源套数约298套。

  河语光年府位于杭州拱墅区金昌路和丽水路交叉口处，属于运河新城核心区域，东侧是上河公元，南侧是云澜天第府，东南侧便是中海运河新城项目地块。项目是万科光年杭州首发作品，共建造14幢高层，其中2#为自持，其余皆可售，体量较大。容积率2.6，绿化率30%，可售套数999户，社区人车分流，车位配比仅1：0.8，较为紧缺。主要梯户比为2梯4户，2梯2户。

  项目所在运河新城板块，是杭州主城区为数不多的整拆整建的板块，也是拱墅区未来要重点打造的板块之一。由于运河新城的高起点规划，购房者对这个区域的呈现极为期待。因此，河语光年府自入市以来热度便居高不下，中签率也屡创新低。即使在当前转冷的市场行情之下，最近的一次中签率也仅有12.23%。

  尤其是随着第三批集中供地落下帷幕，运河新城板块限价已达到40000元/平米，因此河语光年府的价差红利肉眼可见，再加上较好的板块预期和万科品牌加持，此次收官加推大概率仍会维持较高的市场热度。