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  龙湖天瑄城，位于临平区九环路与三胜街交叉口，规划为“商业综合体+高端酒店+总部办公+创新社区”，是丰收湖板块具有地标性意义的建筑。

  该项目整体由4宗地块组成：3宗为商住地块（即01、02、03地块），1宗为纯商业地块（即05地块）。

  其中，纯商业地块规划为杭州第八座龙湖天街，亦是目前杭州主城区体量最大的天街项目，预计将于2025年建成使用。

  商住地块的业态较为复杂，住宅、商办、自持和公租房混杂分布，共建造13幢层高15-16F的可售住宅、6幢层高16-17F的自持住宅、3幢层高16F的公租房和14幢层高4-14F的商业办公楼。

  可售住宅共约786套，集中分布于02、03地块，户型建面约98-128㎡，共有3种户型设计。其中，约98㎡B户型，为三房两卫格局，是主力中间套户型，可售的高层楼幢均有分布；约128㎡A户型，为四房两卫格局，是主力边套户型，分布于02地块的高层1-7号楼和03地块的高层1-3、5号楼；约100㎡C户型，为边套户型，仅分布于03地块的高层4、6号楼。

  本期好住，带你了解天瑄城约98㎡B户型。

  B户型，建面约98㎡，三房两厅两卫，是天瑄城的门槛户型，也是主力中间套户型，可售的13幢高层住宅均有分布。

  整体上看，该户型所分布的住宅楼幢，住宅标准层的层高约2.9米，外立面采用了白灰色的涂料，定位偏向于刚需；社区内规划有大面积的集中绿地、多处体育健身场地和文化活动场地，配套设施较为丰富；可售住宅与商业公寓、自持住宅、公租房混合分布，后期居住的纯粹性不太够。

  回到户型本身，该户型的格局较为方正，动线分布合理。起居室集中一侧，让访客动线与起居动线的交集减少，客人上门拜访也不会打扰到家人休息；玄关、厨房、餐客厅三者之间的距离紧凑，方便家务动线的开展。

  入户处设有玄关空间，可安置宽约1.8米的大门。预留有玄关柜空间，可安置长约1.15米的柜子，用于放置钥匙、鞋子、帽子等小物件的同时，还可以增加家庭的收纳空间。

  厨房位于玄关左侧，空间较为方正，开间约3米，进深约1.8米，室内面积约有5.8㎡。搭配市场上较为流行的U型操作台面，可以容纳2人同台操作。此外，厨房内还预留有放置冰箱的空间，设计较为人性化。

  客餐厅为一体化的竖厅设计，开间约3.6米，进深约6.5米，室内面积约有23.4㎡，空间尺度较为舒适。南向衔接双联互通阳台，采光、通风上有一定保障。阳台开间约6.6米，进深约1.5米，面积约有9.9㎡，空间较大，能够满足杭州人的晾晒需求。

  主卧、次卧、书房的面积分别约16.6㎡、10.2㎡、6㎡。其中，主卧为套房设计，带有飘窗和建面约4㎡的独立卫浴，居住的舒适度较高；书房的建筑面积则相对较小，若后期改造成卧室，居住的舒适度相对较差。