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  廉租房

  LIANZUFANG

  为进一步完善保障性住房体系，切实解决杭州市低保低收入家庭住房困难问题，经过提交申请、区级受理、区级审核签发、市级公示等流程后，日前，符合廉租住房实物配租准入条件的293户申请家庭进行了选房顺序号摇号。市住保房管部门公布了2021年第7期-2022年第1期实物配租家庭摇号结果及选房配租通告。

  不同于面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员的公租房保障，廉租住房保障是指由政府通过货币补贴、实物配租、公房租金减免等方式，为解决低收入家庭住房困难而建立的一项住房保障制度。2001年建立廉租住房制度以来，杭州在全国率先将低保标准1.2倍以下家庭纳入廉租住房保障，并逐步扩大为1.4、1.7、2、2.5倍。目前已实现了低保2.5倍以内家庭“应保尽保”，并和公租房在房源筹集、保障衔接上完全打通，进一步杭州市完善保障性住房体系，切实解决低保低收入家庭的住房困难。

  本次参与公开选房的家庭为2021年第7期-2022年第1期廉租房实物配租家庭，选房时间为2022年3月12日(上午9：30～11：30；下午13：00～16：00)，选房地点在杭州市上城区浣纱路179号五楼会议室。

  共推出配租房源293套，主要分布在象山人家、都市阳光嘉苑、景致公寓、康晓人家、天聚府、都市阳光华苑、祥宁人家等小区，预计4月入住。

  （象山人家）

  为便于选房家庭了解房源情况，“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“网上看房”专栏，欢迎上网查看。

  // 点击“阅读原文”查看通告详情

  关于廉租房了解多一点！

  
Q
  廉租住房保障形式有哪些？
A
廉租住房的保障形式有三种：实物配租、货币补贴、租金减免。

  （1）实物配租，是指政府向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金。

  （2）货币补贴，是指对符合廉租住房保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴。

  （3）租金减免，是指产权单位对符合保障条件的承租公房家庭，给予租金减免。

  
Q
  申请家庭需符合哪些条件？
A
（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区、临平区）常住户籍（不包括学生户口）并居住5年以上；

  （二）持有效期内的《杭州市最低生活保障家庭证》或《杭州市最低生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍（含）（杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2755元）；

  （三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。

  
Q
  “5年”居住年限如何核定？
A

  “5年”的居住年限指申请人具有杭州市区常住户籍满5年并实际居住，“5年”的居住年限可以累加计算（包括在杭部队服役时间，不包括学生户口），但申请时必须具有本市市区常住户籍。

  
Q
  廉租住房实物配租实行什么配租制度？
A

廉租住房实物配租实行轮候制，住房保障管理部门根据房源情况组织配租，并进行公示。实物配租未选房或待入住的申请家庭，可以按规定享受廉租住房货币补贴，但在签订廉租住房租赁合同次月起停止享受廉租住房货币补贴保障，在签订廉租住房租赁合同前退回多领取的廉租住房货币补贴。

  
来源：杭州住保房管