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  突然之间，杭州新房集体发力。

初步统计，上周共有23个新房项目领出预售证，房源所在位置几乎涵盖杭州大部分城区。其中，主城区有8个楼盘，首次领出预售证的杭州国际金融中心（IFC）最为受到关注。

此次，项目推出232套房源，主力户型建面约154-403㎡，含精装均价69800元/㎡，粗略计算一下购房门槛也要在1000万以上。

值得一提的是，在项目发布的销售公示方案中，我们发现已经有3位杭州市高层次A类人才预定楼盘房源。

  
据了解，A类人才的认定十分严格，只有像诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者等类似的人才才能获得，借此可以看出项目摇号难度不低。

  目前，楼盘摇号登记已经结束，静待最终摇号数据出炉。

  改善购房者集体狂欢之后，刚需群体也迎来了春天。其中，萧山区上周有7个楼盘领出预售证，均价多在17000-32000元/㎡之间，选择空间很大。

  
除此之外，目前杭州仍有不少楼盘正在登记中，均价在23000-38000元/㎡之间，近期有购房计划的朋友可以关注一下。
楼盘：天瑄城板块：丰收湖 

  项目效果图

  房源套数：240套

  人才无房户优先比例：10%

  无房户倾斜比例：50%

  均价：33400元/㎡（含装修3500元/㎡）

  户型：98-128㎡

  门槛：冻资首套90万元、二套180万元、一次性300万元

  登记时间：6月20日-6月22日

  点评：上城区新房最低门槛之一，地标级TOD项目，楼下就是天街，旁边就是丰收湖公园，位处丰收湖板块核心，商业、教育、景观等配套齐全。据了解，这是项目住宅最后一批房源，有意向的购房者要抓紧。 

  楼盘：滨玺云著邸

  板块：浦乐 

  房源套数：81套

  人才无房户优先比例：15%

  无房户倾斜比例：30%

  均价：38000元/㎡（含装修4000元/㎡）

  户型：104-131㎡门槛：验资证明首套120万元、二套及一次性240万元登记时间：6月20日-6月22日点评：项目突出特点是位处滨江区，但价格相对亲民。之前摇号并不理想，主要原因在于楼盘周边配套一般，与地铁距离较远。另外，项目只规划6幢高层住宅，其中还包括1幢公租房，整体体量不大。

  雍景山城

  板块：富阳银湖

  房源套数：68套

  人才无房户优先比例：20%

  无房户倾斜比例：50%

  均价：19608.96元/㎡（毛坯）

  户型：98-120㎡

  门槛：存款冻资首套80万元，二套160万元，一次性270万元

  登记时间：6月21日-6月23日

  点评：本次项目推出的是68套叠排产品，总价200万左右，毛坯均价“1”字头比较难得，但位处富阳银湖板块，与杭州市区还有些距离。 秦望府板块：富阳秦望

  项目效果图

  房源套数：132套

  人才无房户优先比例：20%

  无房户倾斜比例：50%

  均价：29797.57元/㎡（含装修3500元/㎡）

  户型：102-144㎡

  门槛：首套存款冻资80万元、其它160万元

  登记时间：6月20日-6月22日

  点评：据了解，目前项目已经结顶，处于准现房的状态。作为富阳区偏改善项目，秦望府是秦望“城市眼”项目中综合体商住地块中的住宅部分，秦望综合体+一线江景+中心区位是其突出优势，价格近3万/㎡，定位不低。

  颐和山庄

  板块：青山湖科技城

  房源套数：90套

  人才无房户优先比例：15%

  无房户倾斜比例：50%

  均价：24000元/㎡（毛坯）户型：79-89㎡

  门槛：50万元存款证明

  登记时间：6月21日-6月23日

  点评：近期朋友圈中看到中介在转发楼盘一些房源促销的优惠信息，但反观项目的位置其实也不算差，与地铁16号线八百里站直线距离约1公里，另外该站有3万方的TOD商业综合体，能够满足基本的日常所需。 易辰江南大院板块：青山湖 房源套数：104套人才无房户优先比例：15%无房户倾斜比例：50%均价：23000元/㎡（毛坯）户型：95-153㎡门槛：存款证明叠排100万元、小高层50万元登记时间：6月21日-6月23日点评：项目作为低密度住宅楼盘，价格相对较低，日常居住也比较舒适，不足之处就是位置配套一般，喜欢的话自行留意。