2022年8月4日,杭州市自然资源和规划网发布了萧政储出[2022]6号地块规划公示,公示日期截止2022年8月14日。
萧政储出[2022]6号地块位于笃学路以西,飞虹路以北,利丰路以东,望博路以南。2022年4月25日,滨江以总价126979万元竞得该地块,楼面价为16800元/㎡,溢价12%。新房精装限价46000元/㎡。
该项目总用地面积17996平方米,总建筑面积109098.4平方米,其中地上建筑面积75583.2平方米,地下建筑面积33421平方米,容积率4.2,建筑密度45%,绿地率30%。
项目规划2幢商业办公楼和1幢住宅楼,商办楼层高30F,住宅楼层高24F。其中住宅层高3.15米,底部设置架空层,层高4.8米。
楼间距方面,住宅楼与2号商办楼24.38米。
园区实行人车分流,人行主出入口和车行出入口位于南侧飞虹路,人行次出入口和车行出入口位于北侧望博路。
社区服务配套上,文化设施用房、社区服务用房和养老服务用房位于住宅楼下,婴幼儿设施用房分布于G2号楼。
景观配套上,园区规划了400㎡集中绿地,一处景观水系,景观水系旁规划了下沉庭院,一处88.32㎡室外体育设施场地。
该项目位于奥体板块核心,距离杭州之门仅300米。周边配套丰富,距地铁6、7号线奥体中心站700米;教育配套有世纪城初中、杭州学军中学教育集团文渊中学等;商业配套有奥体印象城等;休闲配套独一档,周边有奥体中心体育场、杭州国际博览中心、奥体中心公园和亚运主题公园等。
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