乐居买房讯 8月8日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2022]42号地块规划公示，公示日期截止2022年8月18日。
杭政储出[2022]42号地块位于拱墅区华丰板块，东至杭州市石桥街道华丰经济合作社用地,南至康宁路,西至长河,北至杭州市石桥街道华丰经济合作社用地。
2022年6月30日,华发以中止价110851.19万元竞得该地块，楼面价20470元/㎡，溢价率12%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32670元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限制精装均价33200元/㎡。
根据规划公示，该项目总用地面积为24615㎡，总建筑面积为76803㎡，地上建筑面积为54153㎡，地下总面积为22650㎡，建筑密度22%，容积率2.2，绿地率35%。
住宅上，项目划建造14F的9幢住宅，除9号楼外，底层均有架空层。其中，住宅层高3米，架空层为4米。
小区实行人车分流，人行和车行出入口有两个，主出入口位于华西路，次出入口位于永宁路和。
社区服务上，婴幼儿照顾用房、养老用房、室内公共体育设施用房、公共文化设施和物业用房均位于2号楼。
楼间距上，3、4号楼之间相距35.45米，4、5号楼38.3米，5、6号楼之间38.15米，6、7号楼之间37米，1、2号楼之间34.7米，1、9号楼之间36.2米，8、9号楼之间是35.16米。
景观配套比较简单，2号楼前面规划了室外体育设施，5号楼后侧规划镂空景观架构和集中绿地。
周边配套上，地块靠近康宁街，离电竞小镇、华丰路地铁站、秋石高架不远，交通便利，周边有大润发超市、求知小学等配套设施，未来还将一座永丰印象城，已形成比较浓郁的居住氛围。
截至目前，华丰板块共有3个项目可售，分别是华发华丰42号宅地（新房限价33200元/㎡）、中天大家春樾星宸里（新房限价33200元/㎡）以及保利都和轩（新房限价33000元/㎡）。
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