乐居买房讯 据乐居数据统计显示，上周（10月24日—10月30日）杭州二手房共成交1122套，环比前一周增加约10.98%，其中，日成交量最高为206套，最低为102套。
从区域来看，上周二手房成交量最多的区域为余杭区，成交套数为330套，成交金额为89163万元，成交均价为25663元/㎡，成交面积为34744㎡；其次是萧山区，成交套数为198套，成交金额为64328万元，成交均价为32224元/㎡，成交面积为19963㎡。从成交区域榜前五来看，上周仅有余杭区成交套数超300套，其余区域成交量均未达200套。
从热点板块来看，上周二手房成交量最多的板块为闲林，成交套数为53套，成交金额为18273万元，成交均价为29467元/㎡，成交面积为6201㎡；其次是临平，成交套数为40套，成交金额为8025万元，成交均价为21583元/㎡，成交面积为3718㎡。
成交库存上，上周杭州二手房挂牌套数最多的区域为余杭区，挂牌套数为33457套，挂牌均价为31009元/㎡，总金额为1130亿元；其次是萧山区，挂牌套数为16565套，挂牌均价为36230元/㎡，总金额为617亿元。
从各区域库存排行榜来看，目前库存量排行前五的区域分别为余杭区、萧山区、江干区、西湖区以及拱墅区，其中余杭区库存量达30000＋，其余四个区域均达10000＋。整体来看，目前杭州二手房市场处于供大于求状态。
据悉，十一黄金周（10.1-10.7）期间，由于杭州市不动产登记系统升级，线上线下登记业务暂停，本月成交数据自10月8日开始统计。截至10月30日，杭州10月共成交二手房房源3564套。
目前，“银十”末尾，杭州二手房成交量未达4000套。上周，杭州市二手房“带押过户”正式落地，接下来的11月，二手房市场会受到怎样的影响？乐居会持续追踪报道。
楼盘点评
写评论