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乐居买房讯  据乐居不完全统计，上周（12.5-12.12），杭州十区共有19个项目领出最新预售证，合计3253套房源入市，环比上涨了44%。

从供应区域来看，上周新房供应量最大的为拱墅区和临平区，其中前者共有6盘领证，共计1053套入市，占上周供应量近三分之一。值得注意的是，上周同区域内多盘“撞车”登记现象频发，虽然分流更容易上车，但对选择恐惧症患者来说可能要多纠结一会儿了。

具体到项目来看，钱二的天澜海岸于上周领出了最后一张预售证。本次收官加推1、5、10、13、15、16、18幢，共计231套房源，预计登记时间12月13日至15日。

天澜海岸的推盘节奏非常迅速，11月7日领出首张预售证，11月中旬进行二推，12月就迎来收官，历时仅1个多月。

深圳特发澜栖府于上周领出了首张预售证，4、5、6幢共计274套房源，均价36000元/㎡，入手门槛在380万左右。项目是深圳特发地产的入杭首作，无论是产品配置还是周边配套都不错，适合自住。

申花的揽云锦绣里、星瓒颂锦府和杭曜置地中心三盘“撞车”，对改善家庭来说时隔好消息，意味着分流后上车概率更高。具体来看，揽云锦绣里、星瓒颂锦府本次都是收官加推，揽云锦绣里入手门槛更高，且仅供应89套，星瓒颂锦府入手门槛相比更低，供应量也比较大。

此外，东新板块的芳翠锦绣府也迎来首开，共推出254套房源，将于明日开始登记。项目由15幢高层组成，同样属于纯改善定位，户型面积124-189㎡，均价与星瓒颂锦府相似，预计也会与上述几盘产生分流。

观晖美寓是浦沿智慧新天地范围内,唯一可售的新房。本次首开2、8幢，共计163套房源，户型在106-139㎡，均价40000元/㎡，入手门槛在400万出头。

同区块内的晓月和风，本次仅供应了11号楼共100套房源，户型可选择范围没有观晖美寓广，最大户型仅128㎡。项目此前开盘中签率分别为78%、56%，呈下降趋势。

崇贤板块内的晴翠秋时府与晨语汀澜里也迎来了“撞车”。两盘都以高层为主，均价一致。其中，晨语汀澜里本次供应户型最大有139㎡，晴翠秋时府户型范围在97-115㎡，且前者房源供应量大，改善购房者可以多关注前者。

从摇号中签率来看，上周杭州共有10盘登记结果出炉，其中流摇楼盘占60%。

具体来看，上周杭曜置地中心三开284套房源，共吸引2838户购房家庭参与，10.01%的中签率差点触发社保排序，也是上周的最低中签率。据悉，项目此前开盘中签率分别为14.62%、13.40%，呈现一路走低的趋势。

上周，廊内共有2盘发布了摇号结果。其中三墩北板块的祥新·如澜邸共有248户家庭登记，综合中签率63.3%，其中廊内68.38%，廊外58.78%，相差约10%。位于勾庄板块的地铁越秀·星缦云渚则有411户家庭登记，综合中签率88.6%，其中廊内100%，廊外:84.39%，廊内买房的中签概率明显比廊外高。

此外，上周流摇的项目主要位于东湖新城、翁梅、衙前等近郊板块。