11月，杭州新房市场提前进入年终冲刺模式。全市多达430个项目推盘，合计成交9865套商品房，这一成交量超越9月，成为年内单月第二高，环比上涨6.5%；成交均价34262元/㎡，较10月上浮258元/㎡。
分物业类型来看，普通住宅成交8136套，成交均价为35213元/㎡，环比上涨2.5%。228个实现成交的项目中，88个成交均价环比上涨，69个成交均价环比下跌。其中，星瓒颂锦府成交量较多，为550套；杭州国际金融中心成交均价较高，为75994元/㎡。
别墅成交130套，成交均价为37883元/㎡，环比上涨6.0%。50个实现成交的项目中，17个成交均价环比上涨，7个成交均价环比下跌。其中，良渚文化村白鹭郡西成交量较多，为16套；花语天境府成交均价较高，为73191元/㎡。
公寓成交896套，成交均价为30275元/㎡，环比下跌14.6%。其中，景顺铂悦城成交量较多，为122套；定福阁成交均价较高，为99313元/㎡。
办公和商业方面，11月杭州全市共成交办公房源289套，成交均价23462元/㎡，环比下跌9.8%。商业方面，成交房源414套，成交均价32849元/㎡，环比上涨20.6%。
克而瑞浙江区域发布
《2022年11月杭州一手房成交均价大全》
重要提示：楼盘成交均价环比波动或因成交房源差异，具体房价走势请以项目实际情况为准！
【普通住宅篇】
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【别墅篇】
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