冬去春来，万物向新。天猫好房以“前行，自然有光”为主题，全面启动“好房线上购第二季”。活动将聚焦各城区板块热门楼盘，实地探盘收集楼盘动态，解读楼盘亮点，剖析市场热点，为广大购房者提供一手选房参考。
本次探盘的第九站就是位于翁梅板块的中天海威云咏汀洲府。
中天海威云咏汀洲府位于临平区天万路与翁乔路交叉口，总建筑面积33403㎡，占地面积73486.6㎡，共规划10幢17层小高层，总户数640户，限价均价26600元/㎡。
项目于去年10月中旬首开128套房源，共142组客户参与登记，中签率90%；去年11月二开、三开，今年1月三开，均“流摇”。2月份市场回暖，项目五开64套房源，整体中签率为38.55%。
从项目销控表中可以看到，目前项目几次推盘均有房源可售。板块内刚需购房客群较多，整体上来看，网签较多的房源为中间100㎡以为的小户型，目前在售房源100㎡以上边套较多。
案场工作人员告诉乐居，春节后去化速度明显上升。2月份每周大约有600—700组到访，周末基本都是300+的到访量。项目预计于本月领出最后一张预售证，收官加推8#、9#、10#三幢楼。
项目前几次开盘在购房价格上并无优惠活动，但购买车位有优惠，第一个减8万，第二个减12万。接下来推盘是否还有车位优惠并不确定。
云咏汀洲府相较板块内的蝶翠迎宾府距离地铁站稍远一些，与地铁站相隔一个小区，避免了噪音的干扰。
项目周边配套完善，南侧紧邻临平区南雅幼儿园，北侧一路之隔为杭州师范大学附属文正小学，南侧约450米为鑫业路九年一贯制学校，是杭高托管，预计明年9月份就开学了，东侧杭州市高级中学临平校区正在建设中。
商业上，项目周边有地铁翁梅站上盖泽怀广场，宜家、理想银泰城、余之城、华元欢乐城等。
在板块内同类项目“撞车”领证情况下，云咏汀洲府收官表现如何？乐居会持续关注报道。
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