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本次探盘的第十一站就是位于余杭区云城板块的滨江中豪·枫秀云庭。
滨江余杭区“F4”(枫秀云庭、枫岭云湾、枫翠云轩、枫汀云邸)项目当前仅剩枫秀云庭未面世。该项目距离杭州西站最近,与一路之隔的枫岭云湾为同一售楼处。
枫秀云庭总建筑面积约9.09万㎡,占地面积约2.41万㎡,容积率2.8,绿化率35%;项目共规划7幢14-17F高层,总户数420户,主力户型建面区间约121-190㎡,为滨江云城几个项目中,面积上限较高的。
乐居在案场了解到,春节后项目周末到访量约三、四十组,工作日相对较少一些。项目样板间预计本月开放,预计在本月底或四月初领出首张预售证。
此外,乐居在项目现场看到,项目建设进度也是相当快的,目前多幢已结顶。
从规划上来看,枫秀云庭周边配套较齐全。交通上,项目周边1公里范围内包括19号线火车西站,3号线汤家村站以及机场。周边还有仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学,以及浙江大学医学院附属第一医院等资源配套;商业上主要以西站综合体为核心。
目前,板块内仅有枫秀云庭一盘待售,滨江枫翠云轩近期结束选房,已全部售罄。此外,滨江枫岭云湾和龙湖交控西站杭与城也均已售罄,几个项目限价均为36100元/㎡。
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