乐居买房讯 4月14日,中海世纪城核心区地块(杭政储出[2023]23号)规划公示,拟建5幢20-25F高层建筑,整体呈现围合式布局。
中海世纪城核心区地块位于杭州市萧山区钱江世纪城,东至规划盈丰路,南至规划海清路,西至规划经九路,北至民祥路。建设单位为杭州中海海富房地产有限公司。
该地块在3月29日开拍前一天就经过17轮竞价,达溢价封顶进入摇号环节,并且吸引47家房企“抢摇”,最终由中海以149799万元总价拿下,溢价率11.96%。新房精装限价46000元/㎡。
根据规划方案,项目拟建5幢20-25F高层建筑,整体呈现围合式布局。首层为架空层,住宅房源层高3.1米。
从效果图上可以看到,项目外立面由玻璃、铝板和少量涂料组成。
内部有两处景观水系、集中绿地、室外健身场地等,并且处于项目中央有利于每幢楼的业主都有比较好的景观视野。
社区养老服务用房位于1号楼1F,社区服务用房位于2F;物业经营用房、物业办公用房以及公共文化设施用房位于2号楼;婴幼儿照护服务用房位于5号楼,并且屋顶设有5G机房。
机动车出入口主要在南面的海清路上,人行出入口则在盈丰路和民祥路上。
该地块区位优势明显,就位于杭州SKP的北侧约400米,西面一路之隔即为去年中天竞得的91号地块,案名已公布为月赋杭承府,限价一样为46000元/㎡。
杭州SPK(在建中)另外,地块距离盈丰路站约450余米,交通便利,周边还有亚运村、创世邸、星翠揽庭等优质项目,加上板块内写字楼林立,城市界面、道路等都非常新,居住舒适度较高。
据悉,SKP住宅项目(星潮映象府)于2022年1月首开94套房源,中签率低至2.78%;2月份二开289套房源,中签率6.72%。
月赋杭承府(在建中)
目前,钱江世纪城板块内除了月赋杭承府,还有滨江的澄虹府、拥奥府两个项目待售,预计4、5月入市,加上中海地块,世纪城将迎来供应爆发期。
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