5月31日，杭州挂牌了12宗宅地，将于6月30日出让。其中，除了饱受关注的奥体、运河新城等宅地，富阳更是拿出了一宗未设置最高，毛坯单价的宅地。
根据出让须知显示，富春94号地块要求所建住宅毛坯均价不高于32000元/㎡。如实施装修的，装修价格不高于4000元/㎡。
这也是自杭州2019年开始“双限”政策以来，首次有地块未设置最高毛坯单价。没有了单价的束缚，富阳这块容积率仅1.01的低密宅地，或将有更多可能性做出优质的、差异化的产品。
据悉，地块所在的富春板块属于富阳核心地段，周边富春中学、体育中心等配套完善，目前在售产品多以高层为主，低密产品仅3个。
其中，地块东北侧600米处，即为金茂与富阳区政府打造的秦望府。作为总建面110万方滨水地标TOD，项目打造了16幢高层，容积率2.0-2.8，户型在108-128㎡，新房限价29800元/㎡。
北侧1.3公里左右，绿地潮悦江山城、云辰富源里两盘均为容积率2以上的高层产品，户型在97-144㎡范围内，均价27000元/㎡左右。
板块内的低密产品多以洋房为主。其中，距离地块北侧约2.7公里，富阳供销社竞得富春92-1号地块，容积率1.6，为纯洋房产品，限价22950元/㎡。
富春92-1号地块
此外，2022年6月，富春山居集团竞得的富春80-1-C号地块，容积率1.1，规划为洋房、叠墅类产品，精装限价36000元/㎡。该盘背靠富阳国家森林公园，整体景观资源较为丰富。
2023年5月23日，金汇世纪又竞得富春49-1号地块，容积率1.8，新房限价26100元/㎡。
本次取消最高毛坯单价的富春宅地，会是哪家开发商竞得？会不会打造出令人惊喜的低密产品？拭目以待！
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