11月8日,杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]139号(即钱江房产湖墅地块)进行了设计方案调整,主要包括总图楼号及景观园路、局部场地调整,局部裙房轮廓及构架调整,住宅局部立面调整,局部楼栋高度调整,其余内容均不变。
具体来看,外立面由原来的浅金色框线改为暗金属框架;楼幢号由原来的逆时针增长改为顺时针增长;园区景观道路也由原来的直线改为更为设计感的曲线;大门西侧楼幢(调整后的2号楼)由22层调整为20层等。
据了解,在9月27日杭州第十次土拍中,湖墅单元GS0201-R21-03-1地块是报名人数最多的一宗地,最终由钱江房产摇号竞得,成交楼面价约为39038元/㎡,精装限价55000元/㎡。
该地块临近10号线翠柏路站,位于塘河新村西面。建筑面积约5.9万㎡,容积率2.8。拿地仅16天,钱江房产就拿出了建设方案。项目共规划了8幢17-23F的高层,层高为3.1米。
目前项目所在在板块内,暂无新房供应,对于改善购房者而言,将引发一场摇号热潮。
在钱江地块不远处,就是同批出让的湖墅单元GS0201-R21-02地块,该地块由温州远山竞得。地块容积率仅有1.3,拟建13幢建筑,包含5幢7-8F洋房+8幢6F叠墅,新房限价6.51万/㎡。
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