首开就打9折！12月31日前签约还送20台iPhone15（256G）手机！
近日，临平区的星缦和润在其区域公司公众号上打出了这样的优惠标语，究竟是怎么回事？
小高层首开打9折+送苹果手机
入手总价208万起
据了解，星缦和润是越秀地产入股星桥车辆段上盖项目后，联合杭州地铁共同开发。
整个项目由两宗地块组成，占地约425亩，总建筑面积约48万㎡，是一座涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。
住宅上，项目涵盖洋房、合院、高层三种不同业态。项目此前已开盘三次，仅首开需摇号，后期加推房源均可直接认购。
不过，本次参与优惠的房源不是此前续销房源，而是12月新领出预售证的小高层房源，具体为15和16号楼，共涉及104套房源，同期开盘的48、55、62、66幢洋房并不参与优惠。
从一房一价表来看，小高层房源的单价在2.46-2.87万/㎡，打完折后，单价最低可达到2.2万/㎡。其中，一套89㎡中间套户型原价230万，折后仅需208万左右。
此外，项目还推出送20台iPhone15（256G）手机的优惠，同时也可以选择返现，直接拿到手10万补贴。从苹果官网来看，一台iPhone15（256G）手机目前售价在6999元。
年末开发商让利
或是入手好时机
星缦和润购房直接打折的优惠确实非常吸引人，但杭州市场上变相“以价换量”的活动其实早已出现。
今年年初，翁梅的蝶翠迎宾府就推出了首开送车位和加装包的优惠活动，并得到了较为成功的效果。在板块普遍流摇的情况下，项目首开中签率即低至28%。
良渚的萃栖云庐曾推出“买房送工具间与6万房价抵用券，买车位（首开价格18万/个）送12万房价抵用券”的优惠。今年9月，位于拱墅区运河新城板块的滨江映运轩首开也推出了“买房送车位+豪华加装包”的优惠活动。
临平星桥板块的杭颂星澜府曾推出买房送车位，还送精装、家电礼和十年物业。
临近年底，各大房企也使出浑身解数。东湖新城的听荷芳翠府在年前推出了限时补贴最高近10万的优惠；滨旭府则推出特惠一口价房源，原价241.2万降至211万；桃李望湖认购赠万元软装……
对购房者来说，年末开发商的不断让利也是一次更好的上车机会。
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