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据悉，临安华发·荟天府主力户型为89~119㎡三居室，目前在售，约22800元/㎡。

华发·荟天府地处杭州临安主城区锦城街道万马路与新民街交叉口，东连万马路，南邻新民街，西接支二路，北至观锦街。，隶属于锦南，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

89㎡的熙悦户型，为项目的主力户型，除1、5号楼外，均有分布。户型为3室2厅2卫设计，功能间较完善，可以满足日常使用，是经济型三居户型。从整体上看，该户型全明通透，动静分区，是较为优秀的刚需户型设计。

动线设计方面，熙悦的分布也较为合理。厨房位于玄关右侧，买菜回家后可以直接把菜提进厨房，厨房又与餐厅呈一字形分布，方便上菜，进一步缩短了家务动线；访客进门，途径餐厅抵达客厅，动线合理，不会影响3个卧室的使用，保障了家庭空间私密性；卫生间分布东西两侧，与3个卧室的距离合理，不会影响老人或小孩起夜。

具体而言，该户型的南向面宽约9.3米，主卧、阳台、次卧的面宽分别为3.1、3.3、2.9米，空间尺度较为合理。据销售人员介绍，加上赠送面积，熙悦的得房率可以达到81-82%。北向书房扩展后，使用面积可以达到约5.3㎡。

89㎡中间套户型·熙悦较为独特的一点，就是设计了花池。户型图里的花池，是用砖砌体或混凝土结构围合的小型构造物，类似于结构板或小阳台，是杭州高层户型中较为少见的设计。据销售人员介绍，华发峰荟设置3个花池的原因，是因为可能有业主会使用分体空调，花池可以作为设备平台使用。

值得注意的一点是，主、次卧靠客厅的部分墙体（户型图中虚线部分）交付时无浇筑，需要业后期主自行浇筑设计。

华发·荟天府为住宅：70年项目，其开发商为杭州铧安置业有限公司，共占地50853 ㎡，容积率为2.8，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，华发·荟天府最低总价仅155万起步，毛坯交付，适合对通勤、配套要求较高的刚需、刚改购房者。

此外，华发·荟天府周边分布有：

项目斜对面为新临安人民广场，建面15万方，总投资超过10亿元，汇聚锦城板块内最便利的枢纽交通、最繁华的商业圈、最丰盛的都会生活配套，预计将于2022年建成。

另外，项目东面占地约20万方的地块，商业面积约在8-10万方。据悉，预计有望引入银泰、万达广场类似的知名商业综合体，打造成涵盖休闲、娱乐、购物为一体的综合中心。（具体以政府规划为准）

周边2.5km内，有临安区中医院和临安区第一人民医院两家大型医疗配套。

临安中医院是一所集中医、西医、中西医结合医疗、预防、保健、康复、科研教学为一体的，具有中医特色并与现代医学技术相结合的二级甲等综合性中医医院，临安中医院新院区于2021年11月投入使用。

周边教育资源丰富，学习氛围浓厚，在本项目500米范围内可快速到达：吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等，可供业主将来选择一站式优质教育。（学区具体以政府规划通知为准）