近日，继绿城未科宅地规划公示后，绿城云城项目（杭政储出 （2023）171号地块）规划出炉！拟建5幢高层住宅、1幢商业楼。
12月12日，绿城一口气拿下未科、云城、勾庄、石桥4宗地块。其中，石桥宅地拿地7天出规划，拟建8幢14-16F住宅；未科宅地拿地8天出规划，拟建12幢高层住宅。
本次规划公示的云城宅地位于杭州云城板块，紧邻西站。由绿城&杭州市西站枢纽开发以103993万元底价竞得，楼面价14542.03元/㎡。新房精装限价36100元/㎡。
住宅上，项目规划建造5幢高层住宅，含2幢17F、1幢24F、和2幢26F，共计333户。此外，东北角规划1幢24F商业商务楼，规划高度100米。
从效果图上来看，建筑外立面整体色调偏米色以及香槟金，中轴对称，简约大气。
景观上，园区内规划有泳池、集中绿地、室外活动场地等。
社区服务上，养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、公共文化设施用房位于1#楼，物业办公用房、社区服务用房位于2#楼。
小区采取人车分流，共设有四处出入口，其中士林西街设有两处车行出入口、一处人行出入口，景腾北路设有一处人行出入口。
周边配套方面，距离项目1公里范围内有杭州西站、机场快线、地铁3号线等；教育资源丰富，有天元公学、仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等学校环绕；商业上有西站枢纽站房综合体、云城北区金钥匙综合体、云城南区金手指综合体共同组成的约250万方“超级TOD集群”配套。
值得一提的是，云城板块内今年8月份出让了2宗宅地，分别为绿城云城地块（绿城云诵桂月轩）、保利云城臻悦府，新房限价36100元/㎡（含装修），与本次绿城云城171号地块持平。
其中，云诵桂月轩二开二罄，火速清盘，中签率分别为13.04%、21.11%，可以预见绿城云城171号地块入市后热度也不会低。
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