这两天，杭州楼市热闹了一番！
临平理想臻品推出82套合院，毛坯均价12.8万元/㎡，最高单价近16万元/㎡，突破杭州均价最高记录。
此外，钱塘区大江东捂盘8年的“鸽盘”——大江之星也突发领证，高层毛坯均价达23638元/㎡，较之前的板块限价有所上涨。
毛坯均价12.8万元/㎡
理想臻品突破杭州限价天花板
理想臻品首开82套中式合院，户型建面250-545㎡，毛坯均价12.8万元/㎡，最贵一套是3幢103室一套面积545方房源，总价高达7615.8万。根据一房一价表显示，房源最高单价近16万元/㎡，备案均价和最高备案价均突破杭州限价天花板。
此前均价最高的是位于钱江新城的杭凤府（凤起钱潮），当年新房毛坯均价为11.16万元/㎡。理想臻品以一己之力让临平均价超越杭州市中心。
理想臻品府
项目位于临平新城，地铁3号线（二期）与18号线换乘站世纪大道站旁，由12幢高层+18幢合院组成。
2023年6月份，理想臻品高层部分正式交付，均价2字头，石材+铝板+大面玻璃外立面，五星级酒店的落客大堂、精装地下车库等细节，彼时凭借着高颜值引发市场高度关注。
本次合院的推出，再次激起市场的关注，后续表现值得期待。
捂盘近8年现房领证
滨江华城大江之星单价上涨
昨日，钱塘区大江东一捂盘近8年的大江之星，迎来收官加推。
大江之星由滨江与华成共同打造，共规划了6幢高层、1幢小高层和2幢洋房。项目于2016年6月份首开，均价约8500元/㎡，全部售罄；2016年底，项目二开，均价13000元/㎡；2017年12月30日，项目正式交付。
本次推出最后的2#、3#、4#、10#幢，两幢高层，两幢洋房，共计170套房源，户型建面86-144㎡，均已是现场状态。
其中，高层均价23638元/㎡，洋房均价26580元/㎡。
值得一提的是，项目高层毛坯单价，对比2023年3月滨江拿河印观翠湾时的新房限价（毛坯限价18800元/m²、装修2500元/㎡），涨了近5000元/㎡。
根据透明售房网显示，目前大江之星挂牌房源64套，挂牌均价19169元/㎡，近30天签约4套，网签均价17690元/㎡，低于本次收官均价。
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