1月27日杭州新政发布后，10%的中签率成为了一个分水岭。中签率能够高于10%的粉盘，成为了不少购房者眼中的香饽饽。上一次开盘中签率约29.89%的禹洲宋都·望林府，本来也是这样的粉盘。但本次加推，中签率却在10%的限售红线反复横跳，原定3月5日9时的摇号也于今日发布公示推迟。

  截止发稿时间，杭州楼市共有3盘公示中，2盘可登记。今日领证一盘，是位于萧山区新街板块的保利欣品华庭。

  保利欣品华庭本次加推的是高层8号楼，共68套可售房源，户型建面约96-106㎡，房源均价27000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。

  相比同板块内保利的另一个作品——保利和者时光印象府，购房者对保利欣品华庭的认可度明显不高，项目此前共加推6次，除首开中签率达到93.12%外，其他5次加推均为流摇。

  敏捷源著天樾府位于余杭区丰收湖板块，是粤系房企·敏捷的入杭首作。作为目前板块内离地铁最近的项目，敏捷源著天樾府与地铁1号线乔司南站直线距离仅约200米，未来地铁9号线（规划）也会交汇于此。项目周边配套也未来可期，南面一路之隔是体量约30万方的乔司南站TOD综合体（规划中）；西面一路之隔是三角幼儿园、三角小学和乔司二中（均为规划中）。

  敏捷源著天樾府本次领出高层1号楼预售证，共60套可售房源，户型建面约89、107㎡，房源均价30000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。项目此前共加推2次，中签率分别为92.13%，60%，摇号难度有明显上升，但整体来说还是比较容易摇中的。

  作为萧山区市北板块内，唯二在售的新房项目，保利潮起云上府迎来了收官加推，将剩下的高层1、2、4号楼一次性领出，共400套可售房源，户型建面约97-121㎡，房源均价37500元/㎡，含装修3500元/㎡。

  项目此前共开盘3次，中签率分别为19.97%、29.83%、25.14%，距离10%的限售红线有较大距离。待保利潮起云上府售罄后，市北板块内将仅剩新希望华发锦粼云荟一个新房项目。且新拍地块入市，最快也需要到年中，这段时间内市北的新房供应会大幅减少，且摇且珍惜。

  据杭州乐居统计，2月27日至3月5日，杭州共6盘完成登记，其中需要摇号的项目共3个，分别为保利和者时光印象府、禹洲宋都望林府和荣安春熙上和湾。

  保利和者时光印象府，位于萧山区新街板块，是祥生在新街的第二个项目，纯高层的刚需住宅。本次加推高层7号楼，共208套可售房源，吸引了1254户登记，其中普通无房家庭368户，整体中签率约16.59%，将于3月6日正式选房。

  相比1月首开时，205套房源共633户登记（含无房家庭151户），保利和者时光印象府的登记人数近乎翻倍，摇号难度直线上升。据销售人员透露，项目预计4月份再次加推，目前待加推楼幢还有小高层1-3号楼和高层4-6号楼，约645套房源，户型建面约85、95、105㎡。

  禹洲宋都望林府，位于武林北祥符板块，是板块内罕有的“TOD城市单元核心盘”，周边配套完善，景观资源、商业配套都可圈可点。本次项目加推2、11、22号楼，可售房源167套（其中高层户型建面约96-111平方米97套；洋房户型建面约114-172平方米70套）。

  据项目3月3日公示购房意向登记汇总，截至登记期限届满，共有1695户购房预登记家庭，人才无房家庭25户，普通无房家庭365户，整体中签率约9.85%，处于限售红线内。

  待公示结束后，仅1667户购房预登记家庭，人才无房家庭23户，普通无房家庭360户。共有28户退出登记（其中人才无房家庭退出2户，普通无房家庭退出5户，有房户退出21户），整体中签率提升至10.02%，跳出了限售红线。

  据悉，项目原定于3月5日9时摇号，登记名单公示期间，有购房家庭提出异议，故摇号活动延期进行。

  荣安春熙上和湾，位于上城区三塘板块，项目拥有板块内最小的户型，起步为94方的高层户型，总价最低约440万起，适合想要留在主城区的刚改购房者。

  本次首开高层1号楼和小高层2号楼，共121套可售房源，户型建面约94-145㎡，吸引1151户家庭登记（含人才无房家庭16户，普通无房家庭218户)，整体中签率约10.51%，不需要额外限售5年。