正文

  作者:风清扬 被访者:桃子 

  摊上疫情的这两年，买房人太难了。

  为什么这么说?

  交付、装修周期被拉长不说，更严重的是如果遭遇收入骤减，更有甚者无收入，那就惨了。

  即便是几千块的房贷，也会压得人喘不过气来，更何况是上万元。

  90后的我，就遇到了最坏的情况。

  新房装修一年，住进去刚满10个月，如今我找中介公司把房子挂了出去。

  一

  店铺不能卖，只能卖房子

  没人会想到，新冠肺炎疫情的战线会被拉长至两年多，到现在都看不到结束的尽头。

  2015年底，我和老公从上海到义乌做外贸生意，租了一间店铺，线上通过亚马逊、ebay等平台做跨境电商，几乎用了两年多的时间，创业路才算走顺了一些。

  没想到，2020年的疫情又一棍子把我们打趴下了。

  一切又回到了原点。

  现在回想，我们大概是在房子上下了“血本”，支出增加，收入却在走下坡路。

  2017年中旬，我们买了一套150平米左右的房子，单价19000元/平方米，因为当时觉得没什么压力，就选择了等额本金的还贷方式，月供1.5万元。

  接着下一年，我们又在老家县城买了一套房，老家房子便宜，4000元/平方米出头，二套房首付也可以做到三成，但贷款利率上浮了30%，月供4000左右。

  义乌的房子在2019年交房，因为忙生意再加上疫情突袭，一直到2020年5月份才开始装修，前前后后一年多时间，耗费了35万元，装修成了我喜欢的风格。

  去年6月，我们一家人终于住进了新房。

  住进去之后，我和老公还因为装修费吵了一架。因为，我们没钱了。

  当时，我们一个月最多只能接到几个外贸订单，这种情况已经持续了一年多的时间。2020年全年的订单更是掰着手指头都数得过来。

  那一次，我们各自发泄完这一年来积累的压力，最终决定把老家县城的房子卖掉，想着也许撑一撑，过不了多久就能挺过去。

  一切都是钱的问题。

  二

  县城的房子太难卖了

  我和老公原本打算把公婆正在住的房子卖掉，把我们的房子给他们住，一来新买的房子宽敞也方便，二来新房子是2018年买的，房价上涨有限，卖出去就等于亏钱。

  可是老两口极力反对，说什么都不肯。只好作罢。

  当务之急是尽快把房源先挂出去，只有挂出去才会有成交。

  县城的房子简直了，卖了一年都没人要！房源挂了半年后，中介给我打电话说：“姐，你想出就得降一降呀！现在你们小区2期还有现房在卖，你这价格没有竞争力呀！”

  我心想，是呀，我们十八线小县城买房的基本都是本地人，而且都是买新房，关键我们的房子还有2期，又没有学区加持，只能咬咬牙调整了价格，总价低于小区同户型10万左右。

  降价之后咨询的人倒是多了，但看房之后又都没了音讯。到现在挂了将近一年了，房子还是没有卖出去。

  今年过完年，我们的生意一天不如一天，大家都说外贸有好转，但是身边退租的人每天都有。只是我们还想再撑一下。

  眼看着县城的房子无人问津，我们只能再想别的办法。

  三

  我们连房贷都还不上了

  如果卖县城的房子是为了创业提供资金支持，那么卖义乌的房子，完全是因为最后一根稻草被压垮。

  今年，收入没了。

  过去十年，我和老公两个人完全靠自己走到了现在，没有向谁借过一分钱，疫情之后真是到了山穷水尽的地步，没有哪一年比今年更难。

  3月份，我们做了一个心痛的决定：把义乌的房子挂出去，保留老家的房子。

  当时，义乌的房子二手房挂牌价是3.6万/平方米左右，虽然有了一定的涨幅，但这毕竟是我们在这座城市唯一的一套房，住进去还不到一年，装修的整个过程耗费了我多少心血，如果不是走投无路，怎么舍得？！

  当房源挂出去，我瞬间有了一种把家拱手相让的感觉，焦虑不已。

  去年8月，义乌新出了一个政策，新买二手住宅要限售3年。愿意买二手房的人更少了。终于在今年5月，二手房限售取消了。但是看房的人并没有明显增加，有意向的就更少了。

  说来说去，只有一个原因：今年大家都很难，买房也越来越谨慎。

  我看了下我们小区的挂牌房源，60套！

  几乎是每天数着日子计算，心里想房子到底多久能卖出去。只要房子没卖出去，我最害怕的就是房贷还款日。

  现在，我们几乎每个月都是用信用卡里的钱“过桥”，拆东墙补西墙。

  我们的外贸生意还是没什么起色，现在转型做国内市场，这对我们来说又是一场攻坚战。

  多么希望一切都能好起来！