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11月4日晚，临平发布《临平区关于稳经济促消费补强政策若干意见》，对区域内星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街放开了限购。

其提到，对已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。并且，符合条件的本市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。此外，2023年9月30日（含）前购房的，可给予实际缴纳契税金额的50%标准补助。

据乐居统计，目前临平放松限购区域涉及的楼盘共有19个，其中11个在售，8个待售。星桥板块的供应量较大，共涉及8盘，价格在22000-42000元/㎡之间，崇贤共有4盘放松限购，除晨语汀澜里在售外，其他均为待售新房，东湖新城共涉及5盘，仅绿荷叠翠府待售，塘栖板块则仅有2盘可售。

星桥板块一直都是自住型刚需购房者相对比较青睐的区域，目前新房供应量也比较大。

星翠芳华府由滨江与钱江房产打造，位于临平星桥中学西侧，距3号线星桥站直线距离约800米，交通便利。10月底，项目首开了74套房源，最终中签率52.48%，表现不错，目前，项目6、8幢正在登记中，共计76套房源，户型在95-139㎡，均价26310元/㎡，总价200万级的滨江盘可以说性价比非常高了。

融耀之城是地铁星桥站上盖的TOD大盘，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈、临平体育公园、天都城欢乐四季公园等，配套完善。项目于9月、10月加推的中签率分别为31.48%、32.68%，11月底预计还会加推2幢，限价仅24000元/㎡，刚需购房者可多加关注。

月映星语园是绿城联合西房、坤和打造的品质盘，就位于融耀之城的东北侧，配套都可共享。目前，项目还有高层房源可直接认购。

此外，湖印宸山是蓝绿双城打造的宋代中式合院住宅，仅267户，容积率约0.17-0.34，目前在售户型建筑面积约150㎡、180㎡、220㎡、306㎡，总价大概在800-3000万元/套左右。

崇贤板块内，晨语汀澜里规划14幢高层，建面约99-139㎡，精装限价23600元/㎡，目前已开盘过两次，目前还有高层可直接认购。

晴翠秋时府是长住集团在杭打造的首个项目，规划打造9幢16层的高层住宅，户型面积97-117㎡，共540套可售房源，精装限价同样是23600元/㎡。据悉，项目即将迎来首开，将率先推出4、9号楼2幢高层，共120套房源。

圣奥·晓风望月与晴翠秋时府仅一路之隔，是目前崇贤唯一规划洋房的新盘，容积率仅1.5，规划为9幢6—7层的洋房以及1幢公租房，户型面积127-139㎡，共约200套可售房源，目前暂无入市消息。赞成•和风则预计于12月首开1、2、3号楼，共计161套房源。

东湖新城板块内，仅绿荷叠翠轩为纯新盘，由滨江、建杭、坤和共同打造，共规划16幢住宅，合计916户，户型面积98-139㎡，预计将于11月首开。据悉，项目西侧的风荷叠翠府同为滨江打造，今年8月收官中签率34.84%，热度不低。因此，可以期待一下绿荷叠翠轩的首开表现。

塘栖板块内，目前仅天樾四季城在售户型建面为95-110㎡，均价22813元/㎡，广宇塘颂则位于天樾四季城北侧，全部规划新建4F双拼合院产品，其中，从东往西数4排均为自持房源。

目前，杭州萧山区、钱塘区、余杭区、富阳区均已调整限购政策，而临安区本身不限购，杭州远郊区的购房政策可以说做到了全面的放开。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这几个区域放松楼市限购政策，说明房子销售有压力，但现在政策很多，市场敏感度不高，政策出来建议做一些有力的宣传，有利于购房者更好了解。