** 11月24日,位于钱江新城二期的滨江天澜海岸发布《3、4、6、7、12、14、17幢购房意向登记汇总公示》,最终256套房源,共吸引了862组家庭登记,其中高层次人才6组,无房家庭168组,有房家庭688组,整体中签率29.7%。
11月18日,项目领出第二张预售证,加推3、4、6、7、12、14、17幢,共256套房源,户型面积174-461㎡,均价53000元/㎡。
此前,项目于11月7日首开2、8、9、11幢,共154套房源,最终共900户家庭登记,其中高层次人才3组,无房家庭181组,有房家庭716组,中签率17.11%。选房结束的第二天,项目就领出了的第二张预售证,推盘节奏非常迅速。
接下来,项目还剩余1、5、10、13、15、16、18幢,共计231套房源。
滨江天澜海岸总建筑面积219532平方米,其中地上建筑面积16万平方米,地下建筑面积54780平方米,容积率2.8,建筑密度21.9%,绿地率35%。
滨江天澜海岸效果图
项目规划18幢高层住宅,层数范围在13-20F,层高3.1米;底层均有架空层,层高4米。楼间距方面,最大楼间距65.85米,最小楼间距25.74米。
项目立面用材主要是铝板搭配大面积玻璃组成,边角更是采用香槟色铝板做搭配,颇具有现代感,颜值高。
小区实行人车分流,人行、车行主出入口位于东侧月杨路,人行、车行次出入口位于北侧大王庙路,另有一所幼儿园位于西南角。
社区服务配套上,物业办公用房位于1、18号楼之间的园区主出入口,养老服务用房、社区服务用房位于2号楼架空层,婴幼儿用房、物业经营用房位于3号楼架空层。
景观配套上,园区中央规划了1059.44㎡集中绿地,一处景观水池,451.62㎡和168.91㎡的室外体育健身场地,1处100㎡文化活动场地。
配套方面,该项目紧邻地铁9号线红普南路站350余米,周边配套完善。教育配套园区西南自带15班幼儿园,周边还有浙江省杭州高级中学(钱江校区)等;商业配套一公里内有东尚城等;休闲配套有钱唐农园等。
该户型位于1、2、6、7、8、18幢,三个卧室全部朝南,采光优越;双套房设计保证了私密性;餐客厅一体带7.2米面宽的飘窗,通透性强,活动空间非常宽敞。
199㎡户型位于3、4、11、14、15、17幢,同样为三个卧室朝南,双套房设计,但是卧室空间更为宽敞,尤其是西侧卧室设计了走入式衣帽间,可容纳更多衣物等;该户型另一优势在于双阳台设计,餐客厅一体带大面宽阳台,景观视野更佳。
248㎡位于11、17幢,三个卧室朝南,居住舒适度高;双套房设计,且都带了走入式衣帽间,储存空间更大;双阳台设计使得采光尤为优越,整个餐客厅面积可达52.7㎡,非常宽敞。
365㎡户型位于9、13幢,、四开间朝南,阳台为20米宽的游艇弧形,面向钱塘江,在客厅就可尽享一线江景;三套房设计,西侧主卧面积达58.3㎡,居住舒适度高,且连通景观阳台,采光优越;家政和保姆间连通,位于入户右手边,较为私密。
钱江新城二期目前供应量较大,共有7个项目可售,分别是杭州IFC(限价69800元/)、江华玺云(限价66000元/㎡)、江月望云(限价53000元/㎡)、滨江天澜海岸(限价53000元/㎡)、滨江天澜美境(限价51000元/㎡)以及滨江钱二66号地块(限价66000元/㎡)、坤和钱二70号地块(限价65800元/㎡)以及滨江钱二61号地块(限价65800元/㎡)。
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