乐居买房讯 11月29日上午，杭州集中出让8宗地块。其中杭政储出[2022]91号地块（即世纪城核心区单元SJC0204-01地块）在挂牌期间就拍到溢价封顶，直接进入线下摇号。
第四批次土拍在规则上与前几次有些不同，本次土拍取消了溢价10%封顶后的“一次报价”，改为溢价12%封顶后，上限有效报价企业数量超过1家的，就直接进行摇号。
世纪城核心区单元SJC0204-01地块航拍
地块出让面积为17440㎡，总建面50576㎡，根据要求，地块配套公建不大于总建面的10%，配建社区养老不小于500㎡，配建婴幼儿用房不小于210㎡，配建公厕不小于75㎡，容积率为2.9。
地块起价141613万元，起始楼面价28000元/㎡，上限价157613万元，上限楼面价31164元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
该地块位于奥体核心区，地块东至经九路，南至海清路，西至奔竞大道，北至民祥路，周边配套完善。
交通方面，地块与地铁2号线盈丰路站直距约600米，6号线丰北站（在建）约300米；距离地铁2、6号线换乘站钱江世纪城站800余米，一站即可过江抵达钱江新城核心区，可便捷来往于杭城两大核心区，区位优越。
商业上，地块与重量级地标商业综合体杭州SKP（在建）仅相距300余米，此外，周边还有万品天街、钱江印、朝龙汇等，未来生活还是比较便利的。教育配套上，地块周边有盈丰小学、萧山中学世纪城校区、万向中学等教育资源。
地块周边，奔竞大道一路之隔为滨江星翠澜庭项目，与万科星潮映象府隔河相望，这两项目均已售罄，限价45000元/㎡，目前正在建设中。
值得一提的是，向地块北面望去，能够看到亚运村三个项目，分别为华润亚奥城、绿城桂冠东方、万科日耀之城，这也意味着未来项目建成后，可与亚运村项目同享配套。
不管是从区位上还是周边配套上，世纪城核心区单元SJC0204-01地块都是非常有优势的，挂牌期间溢价封顶足以见得该地块热度很高，下午是哪家房企能够摇到该地块呢？乐居会持续关注报道。
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