正文

编者按：为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月22日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并联合乐居和天猫好房设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

2023年转眼过半，又到了年中交房大考节点。据乐居不完全统计，今年6月份，杭州预计16盘迎来交付，涉及上城区、西湖区、滨江区、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区8区多个板块。

其中，主城区上城、西湖、滨江各有1盘交付。

百郦玲珑府

上城区6月份预计交付的项目为笕桥板块的百郦玲珑府。该项目为甘肃建投首入杭之作，总建面约12.4万方，容积率2.2，打造约95-180㎡的叠墅、低密度多层及小高层产品。项目距离地铁4号线（二期）明石路站直线约630米，周边还有德胜互通路等，交通便捷。

据了解，近期该项目因大门宽度与沙盘、宣传图纸不符而被业主吐槽。项目表示目前先保证交付，在业主入住前，尽可能会按照宣传板来做些调整。后续交付情况乐居会持续关注。

西湖区招商融信天澜也即将于本月交付。该项目位于三墩北，紧邻此前的超大红盘“万人摇”紫璋台。项目建面约11.62万方。容积率约3.1，绿化率约35%，车位比1：1.2。共7幢高层住宅。

滨江区的丹枫四季地处滨江物联网板块核心位置，出门即是丹枫实验学校，紧邻地铁一号线江陵路站，步行可达星耀城、星光大道等滨江核心商业配套。

项目采用大面积铝板结合玻璃的外立面，颜值较突出。主力户型145-185方，全是四房设计，室内设计也是偏现代的装修，较受年轻人喜爱。

本月萧山区交付项目数量最多，预计有6盘交付。分布在奥体、奥体、市北、南站新城、萧山科技城、湘湖、临浦板块。

其中，滨江打造的君品名邸位于奥体板块，这里集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门、体育游泳馆等配套，项目建面约19.9万方，共12幢高层产品，总户数1185户，整体采用铝板干挂外立面，内部配有蓝宝石景观、健身房、恒温泳池、会所、瑜伽室等配套。

保利潮起云上府

市北第一个限售盘保利潮起云上府即将于本月交付。项目位于萧山区市心北路和建设二路交叉口，小区由10幢高层建筑组成，共计1308户，此外还有1幢公租房，同时还代建一个18班的幼儿园，位于项目东南角。

除以上两个项目外，本月萧山区预计交付的项目还有南站新城的滨旭府、萧山科技城的荣望轩、湘湖的观湖里以及临浦的滨望之城。

临平区本月预计交付的2盘均位于临平新城，分别为理想臻品、香悦和鸣府。

理想臻品项目效果图

其中，理想臻品为临平新城标杆改善大盘，项目位于世纪大道与星河南路交汇处，由高层、合院两类产品组成，总户数达1521户。项目北侧为3号线与18号线换乘站世纪大道站，3号线二期计划于2027年9月通车。楼盘内部由一条中轴水系，分隔出了东、西两个区块，并有桥梁贯通东西。

香悦和鸣府位于文正街以南、星河南路以西。项目打造了10幢18层高层和11幢7层叠墅，总房源1086套，户型高层部分面积段约为89-120㎡，叠墅部分面积段约为149-161㎡。

项目距离近艺尚小镇、临平高铁站约1.4公里。周边商业配套完善有着良熟生活广场与银泰城，教育方面有信达学校、天长世纪小学等。

钱塘区6月预计3盘交付，分别为金沙湖板块的融创望金沙、临江板块的枫丹雅居、新湾板块的潮悦前城。

融创望金沙效果图

其中，融创望金沙位于金沙大道与幸福南路交叉口，为商住项目。共14幢21-26层住宅（含1幢公租房），总房源1311户。户型建面约1102、119、139㎡，项目面朝金沙湖，可以说是一线湖景，1公里范围内有地铁1号线金沙湖站、下沙西站，以及金沙天街等配套，位置较优。

本月富阳区和临安区也各有1盘预计交付，分别为银湖板块的碧桂园铂玺湾二期、青山湖科技城板块的世茂国风大境。

本月杭州交付具体情况如何？乐居会持续关注报道。