杭州是一个依水而建的城市，畔西湖而扬名，托运河而兴盛。作为京杭大运河最南端的城市，蜿蜒盘旋的大运河在杭州不仅留下了优美的风景，也沉淀下了深厚的文化底蕴。
在这独特的运河都市文化熏陶下，杭州人也热衷于寻找倚河而建的住宅，运河沿岸也就成了杭州最富有生机的区域之一。
截止目前，运河新城板块核心区内，可售新房所剩不多，仅中海河映云集一个新房项目待售。
中海河映云集，具体位于拱墅区候圣街富康大厦西南侧约130米，总占地面积约84052㎡，总建筑面积约235345.6㎡，容积率2.8，建筑密度21.99%，绿地率35%。
项目拟建造18幢层高21-26F的可售高层和1幢公租房（位于项目西北角），住宅标准层层高约2.95米，整体定位偏向刚改。可售房源数约有1700余套，户型建面约107㎡、128㎡、147㎡。
据置业顾问信息，中海河映云集售楼处预计3月底或4月初开发，最快预计5月份首开，房源均价约38000元/㎡，含装修标准4000元/㎡。
本期好住，带你了解约128㎡经年户型。（注：户型尺寸尚未公布，本篇仅供参考。）
经年户型，建面约128㎡，三房两厅两卫，可改造为四房两厅两卫，分布于高层1-10、12-18号楼的边套。
整体上看，该户型的格局较为方正。户型南部为三间卧室，带有两个飘窗，采光较好，居住起来相对舒适。主卧为套房设计，带有独立卫浴、飘窗和衣帽间，舒适性和私密性均好。
入户处是独立的玄关空间，大门右侧预留有玄关柜空间，能够有效增加家庭收纳空间，较为实用。
玄关左侧是厨房，空间较为方正，搭配U型操作台面，将切洗与烹炒分区，让烹饪动线更为流畅。
客餐厅为一体化横厅设计，东向衔接大面宽阳台，采光、通风均较好。其中，餐厅空间预留有冰箱空间，紧挨着厨房，动线设计较为合理；客厅南侧预留有童趣空间，可以作为小孩子的游乐场所，也可以改造为书房。
明厨明卫设计，两个卫生间均为干湿分离。其中，客卫与南面两个次卧的距离适中，方便老人、小孩起夜。
不过，客卫朝向正对客厅，一旦卫生间有臭味的话，可能会影响客人对业主的印象。
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