杭州是一个依水而建的城市,畔西湖而扬名,托运河而兴盛。作为京杭大运河最南端的城市,蜿蜒盘旋的大运河在杭州不仅留下了优美的风景,也沉淀下了深厚的文化底蕴。
在这独特的运河都市文化熏陶下,杭州人也热衷于寻找倚河而建的住宅,运河沿岸也就成了杭州最富有生机的区域之一。
截止目前,运河新城板块核心区内,可售新房所剩不多,仅中海河映云集一个新房项目待售。
中海河映云集,具体位于拱墅区候圣街富康大厦西南侧约130米,总占地面积约84052㎡,总建筑面积约235345.6㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。
项目拟建造18幢层高21-26F的可售高层和1幢公租房(位于项目西北角),住宅标准层层高约2.95米,整体定位偏向刚改。可售房源数约有1700余套,户型建面约107㎡、128㎡、147㎡。
据置业顾问信息,中海河映云集售楼处预计3月底或4月初开发,最快预计5月份首开,房源均价约38000元/㎡,含装修标准4000元/㎡。
本期好住,带你了解约107㎡此间户型。(注:户型尺寸尚未公布,本篇仅供参考。)
此间户型,建面约107㎡,三房两厅两卫,为中海河映云集主力中间套户型,也是项目的门槛户型,可售高层楼幢均有分布。
整体上看,该户型的格局较为方正,南向三开间,带有大面宽阳台和飘窗,采光和通风上较为舒适。动静分区明显,动线分布合理,有客人拜访时,也不会过多干扰到起居空间。主卧为套房设计,带有飘窗、衣帽间和独立卫浴,私密性和舒适性均好。
入户处为独立的玄关空间,在大门左侧预留有玄关柜的位置。装修得当的话,能够放置鞋子、钥匙等小物件的同时,增加家庭收纳空间。
进门右转便是厨房,厨房的空间较为方正,搭配有U型操作台面,让切洗与烹炒分区,足够容纳2个人同台操作,对于经常开火做饭的家庭较为实用。
客餐厅为一体化设计,南向衔接大面宽的双联互通阳台,视觉上更显空间通透。
两个卫生间均为干湿分离设计,其中客卫与南次卧、北次卧距离合理,方便老人、小孩起夜。
总的来说,约107㎡此间户型是比较符合杭州市场主流的设计,没有明显的缺点。
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