乐居买房讯 04月16日，位于下沙板块的万科·湖印光年府取证，预售证号为杭售许字（2022）第003010号，即将加推9、12、14号楼，户型区间为105.3-280.94㎡，均价30000元/㎡。
据悉，项目占地面积约5.17万方，总建筑面积约20万方，容积率2.8，绿化率35%，层高2.95米。
根据规划，项目拟建造12幢高层建筑，层高25-26F不等，其中1-10#为可售住宅，11-12#为公租房。其中4#在全盘中占据较为中央的位置，自住购房者，可以重点关注。
项目建面约105-139㎡，有约105、约128、约139㎡三个户型，约105㎡为三房，约128、约139㎡为四房设计。其中105㎡分布于中间套，约128㎡分布于6、10、13、16#的西边套和4、5、8、9、12、14#的东边套，约139㎡分布于6、10、13、16#的东边套和4、5、8、9、12、14#的西边套。
小区四周，均有出口，其中主要出口位于项目的南面和东面。园区内部，营造了8大人居生活场景，搭载约400m跑道，串联了大面积的绿化和健身场所，内环串联了全龄段活力场所等。
总的来说，项目每个户型都有大面宽阳台和飘窗，且均为明厨明卫，生活动线较为人性化，层高也高于板块内另外两个新项目，外部配套齐备，相对而言舒适度较高。
不仅如此，37500元/㎡是金沙湖板块限价的天花板。去年创下个位数中签率的绿城春风金沙就是限价37500元/㎡。就在绿城春风金沙直线距离约1.2公里的万科湖印光年府，限价却只有30000元/㎡，项目性价比优势显而易见。
也因此，湖印光年府成为了下沙板块的热门楼盘。在市场趋于理性、下沙板块多个楼盘出现流摇的情况下，今年初湖印光年府综合中签率仅有34.1%。
楼盘点评
写评论