好住 |空间利用率高,运晓花望府户型满足多样需求
2018年,拱墅区官宣运河新城与杭钢新城合并、联动发展,经过一轮整拆整建,运河新城板块已经焕然一新,不仅保留了运河的文化底蕴,还拥有了更高能级的规划和发展,逐渐成为了杭州摇号市场的香饽饽。
截止目前,运河新城板块拱墅区范围的精装修限价为29500-40000元/㎡。板块内可售新房项目共有5个,分别为:运河集团运河新城综合体,精装修限价40000元/㎡;中海河映云集,精装修限价38000元/㎡;招商北科运晓花望府、宋都运河8号宅地、绿城运河新城8号宅地,精装修限价29500元/㎡。
二手房方面,大拆大建之后,板块内次新房还不多,以康桥的杭钢尚堂府为例,挂牌均价约44408元/㎡,成交均价约35940元/㎡,尚合府成交均价则在31795元/㎡,大家运河之星的成交均价则在38642元/㎡。
本期好住,带你走进运河新城板块的运晓花望府!
据悉,运晓花望府由招商蛇口和北京科技建设集团联合打造,总占地面积约 26684㎡,总建筑面积约 72545.60㎡,建筑密度 22%,容积率 2.0,绿地率 35%,小区主出入口设置在顾扬路。
项目规划建造 7 幢住宅楼,含2幢15F、2幢17F和3幢18F商品住宅楼,总户数约466户,户型建面约100、127㎡高层,小区内部配置有集中绿地、健身、文化活动场所、架空层等,绿地分布在2、3、4、6幢之间,架空层位于2、3、4、6、7幢。由于项目无公租、无自持,居住属性较纯粹,可以说是个小型的宜居小区。项目限价29500 元 /㎡。
100㎡属于中间套,设计为三室两厅两卫,三开间朝南方正格局,餐客厅一体化布局,南北通透,采光优越。
主卧南向带飘窗,为套房设计,入室直对衣帽间,衣帽间为L型设计,既保证了容纳空间,又很好的阻隔了外部视线,保证了卧室的私密性,主卧卫生间为干湿分离,空间较为宽敞。次卧和客厅带连通式阳台,采光优越。
餐客厅一体扩大了整体活动面积,使得采光和通透性更佳,厨房为”U”型设计,功能性更强,无缝连接餐厅,放置菜品方便。入户右手边设计了独立玄关柜,可连通至电视背景墙,增加了容纳空间。
127㎡设计为边套,四室两厅两卫,双开间朝南格局,带连通式大阳台,餐客厅一体,边厅设计,整体南北通透,采光优越。
该户型优势在于主次卧朝南,空间都较为宽敞,加上大面宽阳台的加持,整体视野和采光都较为优越。主卧为套房设计,带走入式衣帽间,不占用太多面积又能增加容纳衣物的空间,公共卫生间干湿分离,洗手池位于外侧,可满足两人同时使用,提高了效率。
餐客厅一体设计,带大面宽飘窗,采光优越,整体活动空间宽敞,入户设计有独立玄关,靠客厅还规划有独立的储藏室,提高了空间利用率,可按需设计为物品摆放室、瑜伽室等,满足家庭的多种需求。
您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
扫一扫,上方二维码
许下买房心愿,优先选房享独家优惠
楼盘点评
写评论