乐居买房讯 12月8日，杭州市规划和自然资源局发布了之江度假区单元XH1710-19（4）地块共有产权房项目规划公示。公示截止日期为2022年12月19日。
之江度假区单元XH1710-19（4）地块共有产权房项目位于杭州市西湖区之江度假区单元。东至XH1710-18地块西侧规划道路，南至三号支路，西至XH1710-19 (1)地块、XH1710-19(5)地块。东侧规划支路，北至之江邻里中心，南侧规划道路。
项目用地性质为划拨，建设单位为杭州之江未来城开发建设有限公司。该项目总用地面积为18849㎡（约28亩），总建筑面积为69467㎡，地上建筑面积为45237㎡，地下建筑面积为24230㎡，建筑密度22%，容积率2.4，绿地率35%。
根据公示，项目规划建造6幢高层住宅楼，含2幢13F、4幢19F，层高3米，全架空层设计。
项目外立面为铝板线条、玻璃幕墙、真石漆涂料，园区呈合围式分布，中央有一个体量较大的中心绿地。
社区内部配套上，养老用房位于3#楼，婴幼儿照护服务用房位于5号楼，物业用房位于7#楼。
周边配套上，地块距离地铁6号线枫桦西路站约620米；教育配套上项目周边有杭州市求是教育集团（总校）（之江二小）等；商业配套上有之江银泰等。
据乐居统计，目前杭州明确的共有产权房项目已有21个，几乎每一个区都有分布。
其中，杭州首个人才共有产权房——下沙的沁香公寓目前已登记结束，据悉目前已有超1000组人才报名，热度还是很高的。
此外，近日上城区、拱墅区、余杭区政府在官网发布公示，将“人才专项租赁住房用地”调整为“共有产权保障住房用地项目。本次调整的三宗地块的地块分别为位于九堡的杭政储出[2019]64号地块、运河新城单元北部的杭政储出[2018]1号地块、良渚新城的余政储出[2018]42号地块。
据悉，这是杭州首次将公开出让的在建存量用地转为共有产权房用地，而此前共有产权房均为划拨出让。
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