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春节期间杭州楼市成交如何？开工第二天，不少购房者对于这个春节假期楼市的成绩单较为关注。接下来，乐居就来给大家盘点一下。

除夕当天成交12套新房

有房企7天销售额达3.1亿

市场成交方面，据克而瑞统计数据显示，春节假期第一天（2023年1月21日），杭州4个项目共计成交12套房源，总成交面积为1627㎡，总成交价格约4170万元。

4个项目分别为绿地华家池印、越秀招商天悦江湾、众安理想湾、中南棠玥湾。其中，绿地华家池印成交量最多为6套，成交总面积为600㎡，成交均价为37795元/㎡，总成交金额约2269万元。

据了解，不少项目春节期间不打烊，并且有多项好礼相送。比如春节期间到访万科星图光年LIGHT HUB的意象客户即可获得焖烧锅1个；车位住宅同购，认购礼品1+1（价值1688元锅具三件套+价值3000元直饮水美好升级）；前三名认购105方住宅，赠送55寸小米电视机一台等；据销售透露，春节期间星图光年轩来访近百组，成交二十余套，认购率较节前提升了30%左右。

此外，位于拱墅区的滨江大家招商·锦翠金宸府项目春节期间售楼处不打烊，共接待客户近百组，成交9套。位于东湖新城板块的地铁盘荷禹宸府，过年期间平均每天10组客户到访，共成交了9套。

锦翠金宸府及荷禹宸府两项目均于2022年10份首开，锦翠金宸府推盘2次，累计推出336套房源，目前项目为在售状态；荷禹宸府推盘4次，累计推出420套房源。最近一次加推是在2023年1月13日，无需摇号。

房企方面，乐居从项目方了解到，1月21日至1月27日春节假期期间，招商蛇口杭州公司全口径金额为3.1亿。保利浙江春节期间来访超四千组，成交超十亿。其中，位于杭州的项目保利都和轩春节期间购房赢取液晶电视，日均接待客户超30人次，成交额超千万，整盘住宅尾货即将售罄。杭州和颂春风里除夕至初五期间，迎来新春置业潮，项目人气不减，成交超3000万。杭州臻和雅颂，春节期间案场来访络绎不绝，劲销1亿。

合计供应337套房源

春节假期仅3盘在线登记摇号

供应方面，在经历大规模的年末的开盘潮后，杭州楼市进入短暂的“春歇”，春节假期，杭州仅3盘在线登记摇号，分别是中天海威·云咏汀洲府、洺川名著园和蝶翠迎宾府，共推出了337套房源。

其中动作最快的临平区的中天海威·云咏汀洲府，本次推出128套房源，从大年初一就开始登记。1月25日，项目发布了购房意向公示，共0户家庭登记，无需摇号。

截至目前，云咏汀洲府开过4次盘，前两次中签率分别是90.14%和100%，第三次开盘更是无需摇号可直接认购，从透明售房网的数据显示，前几次开盘还有不少剩余房源。

位于转塘的洺川名著园则在假期结束的第一天启动了线上登记。项目为第四次开盘，推出53套房源，精装均价28200元/㎡。项目此前开盘3次，除了第一次中签率73.25%，另外两次都流摇。

兔年首个入市项目，是临平区翁梅板块的蝶翠迎宾府。春节前，项目领出首张预售证，共推出156套房源，户型97-137㎡，均价26600元/㎡，将于2月4日至6日开始登记。

据销售介绍，项目本次首开还推出了“买房送车位”的促销活动，车位价值在27万元。另外，加上春节前，临平区的乔司、南苑两个街道悄然放开购房限制，落户或缴纳12个月社保即可购房，并享受契税补贴优惠。蝶翠迎宾府首开带来的双重“福利”，能不能创造兔年楼市的开门红？拭目以待。