在杭州拥江发展的城市战略之下,钱二的热度居高不下。
板块拥有极高的未来价值预期,目前规划逐个的在实现落地,江河汇、连堡丰城正在建设,地铁9号线、19号线已开通运营,之江路、同协路等板块内部主要道路也已经修建完成。
如今的钱二,不管是起步门槛,还是豪宅数量,都让其成为了高端改善的代名词。目前,板块内共有6个项目可售,虽都共享板块配套,限价却分成了四档,分化明显,滨江越秀·天澜美境与IFC,近四站地铁,价差接近两万,无疑是板块内高端改善的性价比之选。
自2022年12月首开以来,滨江越秀·天澜美境1-4号楼已经全部售罄。4月3日,项目又领出了5、6、7号楼预售证,共108套房源,户型建面约178-248㎡,限均价51000元/㎡,将于4月6日至8日登记。
项目户型设计上非常用心,其中178㎡户型为现代轻奢风格,建面约199㎡户型为卡地亚风格,建面约248㎡户型为宝格丽风格。
本期好住,带你了解约199㎡主力户型。
整体来看,该户型为五室两厅三卫设计,餐客厅一体,三房朝南,采光优越,且双主卧套房,带独立卫生间和衣帽间,舒适性较强。另外,该户型还做到双阳台的设计,约6.1米宽的观景阳台加上南向的生活阳台,无论是功能性还是观赏性都能满足。
具体来看,该户型一大亮点在于三个卧室朝南,尤其是东侧主卧套房约28㎡,进深约3.7米,开间达3.8米,空间感非常强,带有独立的卫生间、走入式衣帽间。北侧主卧开间也达到了3.3米,同时预留了独立衣帽间以及衣柜,可容纳更多衣物,更重要的是该房间南向连接宽约5米的超大阳台,让午后闲暇的时光更从容。
中间的次卧南向开间也达到了约2.9米,特别是房间超大开窗设计,清晨拉开窗帘就可以享受充足的阳光。另外,北侧卧室整体面积约8.5㎡,并预留衣柜空间,书房尺度也非常不错,有约6.7㎡,可以根据家庭的需要变换功能(书房、客房、茶室、琴房),与卧室空间互不干扰。
该户型入户设计独立玄关,定制了鞋、储一体柜,玄关的侧面有一个独立储藏室,可以很好的存放闲置物品,功能性较强。
客餐厅一体的设计,让整体活动空间放大到约35㎡,无论是采光还是视觉效果都极佳,加上客厅连约6.1米宽的观景阳台,平常在这里喝喝茶,看看书,观赏外面的风景,十分惬意。
厨房则与餐厅做到了无缝对接,进深约1.9米,开间约3.6米,采用U型设计,合理的按“洗-切-炒”的动线。
另外,客卫分布在客厅旁,在设计上动线合理,也方便家里来客人时使用,保障了主人的隐私性。
除了户型设计上的巧思,项目在装修上也是豪宅配置。项目卧室全部采用实木复合地板,厨房电器选用的是博世的油烟机、燃气灶、洗碗机,以及滨特尔净水器、欧琳水槽及龙头等。卫生间则配备了配置朗斯的淋浴房、TOTO马桶、唯宝台盆、以及汉斯格雅的龙头和花洒。
总体来看,199㎡户型作为五房,从户型的设计上来看,基本没有浪费的面积,在功能布局上做到了动静分离,还拥有充足的采光和通风。
除了户型外,项目的园区配套更是吸引眼球。项目规划7幢住宅,底层均设置架空层,不同架空层规划不同功能区,包括儿童活动、业主会客、开放健身区等,可满足会客、健身、阅读等多功能需求。
此外,园区中央精心打造水池,结合休憩观景功能的廊架,共同打造园区整体的户外会客配套,内部还设有儿童天地、康体休闲花园,营造惬意休闲、活力绿色的生活氛围。
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